2022年10月15日，江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《2022年江海區(qū)“金秋送惠 樂居江?！毕M券發(fā)放實施細則》。
(相關資料圖)
一、消費券發(fā)放對象
從2022年10月1日0:00:00起至2022年10月31日23:59:59止,在江海區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，成功辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)并通過小程序預約的前若干名購房人，按房屋建筑面積分兩檔合計發(fā)放380套、總價值人民幣150萬元的通用消費券。其中：
（一）第一檔：2022年10月1日0:00:00起,辦理合同網(wǎng)簽的建筑面積在100平方米以上（含100平方米）前180套新建商品住房(按合同定稿時間排序，每份合同只能發(fā)放一個消費券包，若同一份合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人負責申請和使用消費券），每套發(fā)放5000元通用消費券。
（二）第二檔：2022年10月1日0:00:00起,辦理合同網(wǎng)簽的建筑面積在100平方米以下（不含100平方米）前200套新建商品住房(按合同定稿時間排序，每份合同只能發(fā)放一個消費券包，若同一份合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人負責申請和使用消費券），每套發(fā)放3000元通用消費券。
申領對象需在2022年10月1日至10月31日期間，成功辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)，在收到主辦方短信通知后，通過小程序預約登記，名額有限，先辦先得。
二、消費券構成
本次消費券計劃發(fā)放380個消費券包，總價值人民幣150萬元，分兩檔發(fā)放。其中：
第一檔：發(fā)放最多180個價值5000元的消費券包，每個券包含46張消費券。具體構成如下：
第二檔：發(fā)放最多200個價值3000元的消費券包，每個券包含42張消費券。具體構成如下：
三、消費券申領發(fā)放
（一）確定名單。江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)（以下簡稱江門市交易系統(tǒng)），確認符合條件的網(wǎng)簽購房合同及其購房人（名單確認前注銷合同的不計算套數(shù)，下同），將相關信息錄入“樂居江?！毙〕绦?，通過短信形式通知購房人登錄“樂居江?！毙〕绦蛏陥?、領取消費券。同一購房人最多可領取2套消費券。
（二）申報領券。購房人收到短信通知后，在規(guī)定期限內(nèi)登錄“樂居江海”小程序，選擇對應網(wǎng)簽建筑面積的活動登記入口預約登記，確認申請消費券的相關條款，填寫相關信息，并拍照上傳相關證件后，提交完成預約登記手續(xù)。購房人可在“樂居江?！毙〕绦虿榭搭A約登記名單及公示名單。
從2022年10月1日0:00:00起，通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽的購房人（新建商品房建筑面積在100㎡及以上的不超過180套、100㎡以下不超過200套，超過則按合同定稿時間排序發(fā)放），在收到短信通知后，可在2022年10月15日9:00:00-2022年11月7日23:59:59期間，使用網(wǎng)簽時預留的號碼對應的登錄“樂居江?！毙〕绦?，預約申報領券。
逾期不申領的，視為自愿放棄申領。
已預約申報的，但在符合申報條件的新建商品住房合同達到規(guī)定套數(shù)前注銷合同的或逾期不申領的，視為自愿放棄申領。
（三）審核公示。申報時間截止后，江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局對購房人申報資料進行審核，審核結果將在江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局官方網(wǎng)站和“樂居江?！毙〕绦蛏瞎?，公示期為7天。公示期間有異議的，由江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局核實處理。
（四）發(fā)券使用。公示結果通過后，以券包的形式發(fā)放給購房人。購房人在進行支付使用時可自動核銷。消費券有效使用日期均截至2023年1月31日23：59：59（暫定）。
五、消費券適用范圍
消費券僅適用于交易發(fā)生地在江門市江海區(qū)域內(nèi)的所有實體店線下消費（不包含線上消費）。
消費券可以在商家優(yōu)惠活動的基礎上疊加使用。使用方法：直接出示付款碼給商家掃碼支付即可，消費券可自動疊加使用,最多可疊加8張消費券使用。消費券不能轉(zhuǎn)讓，不能共享。消費券有效期至2023年1月31日23：59：59（暫定），有效期結束后未使用的消費券將由系統(tǒng)自動收回。
六、注銷合同和違約責任
消費券發(fā)放后注銷網(wǎng)簽合同的，應在合同注銷前全額退回已領取的消費券，由主辦方核實購房人實際使用消費券情況后退回未使用金額，未使用的消費券到期自動失效。
（一）注銷流程。已領取消費券的購房人，若在2023年1月31日23:59:59（含）前注銷對應購房合同的，承諾在合同注銷前，退回已領取的消費券總金額至江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局指定賬戶（賬戶名稱：江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，賬號：2012002309026414453，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司江門江海支行），待2023年1月31日23:59:59（不含）后，由主辦方根據(jù)購房人實際使用消費券情況，按照有關程序辦理退款手續(xù)。
已領取消費券的購房人，若在2023年1月31日23:59:59（不含）后注銷對應購房合同的，按照消費券實銷金額等額退回已使用的補貼資金至江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局上述指定賬戶。
相關退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。
（二）違約責任。
若已領取消費券的購房人未按活動要求，通過與商家虛構消費等行為套現(xiàn)消費券的，一經(jīng)查實，取消購房人和商家參與本次活動資格，保留依法追究參與套現(xiàn)的商家和購房人的法律責任。
本方案具體內(nèi)容和未盡事宜，由江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋，詳情可咨詢江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局0750-3880723、3861833。
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文章來源:樂居買房