2022年10月15日，江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2022年江海區(qū)“金秋送惠 樂居江?！毕M(fèi)券發(fā)放實(shí)施細(xì)則》。
(相關(guān)資料圖)
一、消費(fèi)券發(fā)放對象
從2022年10月1日0:00:00起至2022年10月31日23:59:59止,在江海區(qū)內(nèi)購買新建商品住房，成功辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)并通過小程序預(yù)約的前若干名購房人，按房屋建筑面積分兩檔合計(jì)發(fā)放380套、總價(jià)值人民幣150萬元的通用消費(fèi)券。其中：
（一）第一檔：2022年10月1日0:00:00起,辦理合同網(wǎng)簽的建筑面積在100平方米以上（含100平方米）前180套新建商品住房(按合同定稿時(shí)間排序，每份合同只能發(fā)放一個(gè)消費(fèi)券包，若同一份合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人負(fù)責(zé)申請和使用消費(fèi)券），每套發(fā)放5000元通用消費(fèi)券。
（二）第二檔：2022年10月1日0:00:00起,辦理合同網(wǎng)簽的建筑面積在100平方米以下（不含100平方米）前200套新建商品住房(按合同定稿時(shí)間排序，每份合同只能發(fā)放一個(gè)消費(fèi)券包，若同一份合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人負(fù)責(zé)申請和使用消費(fèi)券），每套發(fā)放3000元通用消費(fèi)券。
申領(lǐng)對象需在2022年10月1日至10月31日期間，成功辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)，在收到主辦方短信通知后，通過小程序預(yù)約登記，名額有限，先辦先得。
二、消費(fèi)券構(gòu)成
本次消費(fèi)券計(jì)劃發(fā)放380個(gè)消費(fèi)券包，總價(jià)值人民幣150萬元，分兩檔發(fā)放。其中：
第一檔：發(fā)放最多180個(gè)價(jià)值5000元的消費(fèi)券包，每個(gè)券包含46張消費(fèi)券。具體構(gòu)成如下：
第二檔：發(fā)放最多200個(gè)價(jià)值3000元的消費(fèi)券包，每個(gè)券包含42張消費(fèi)券。具體構(gòu)成如下：
三、消費(fèi)券申領(lǐng)發(fā)放
（一）確定名單。江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)（以下簡稱江門市交易系統(tǒng)），確認(rèn)符合條件的網(wǎng)簽購房合同及其購房人（名單確認(rèn)前注銷合同的不計(jì)算套數(shù)，下同），將相關(guān)信息錄入“樂居江海”小程序，通過短信形式通知購房人登錄“樂居江海”小程序申報(bào)、領(lǐng)取消費(fèi)券。同一購房人最多可領(lǐng)取2套消費(fèi)券。
（二）申報(bào)領(lǐng)券。購房人收到短信通知后，在規(guī)定期限內(nèi)登錄“樂居江海”小程序，選擇對應(yīng)網(wǎng)簽建筑面積的活動(dòng)登記入口預(yù)約登記，確認(rèn)申請消費(fèi)券的相關(guān)條款，填寫相關(guān)信息，并拍照上傳相關(guān)證件后，提交完成預(yù)約登記手續(xù)。購房人可在“樂居江海”小程序查看預(yù)約登記名單及公示名單。
從2022年10月1日0:00:00起，通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽的購房人（新建商品房建筑面積在100㎡及以上的不超過180套、100㎡以下不超過200套，超過則按合同定稿時(shí)間排序發(fā)放），在收到短信通知后，可在2022年10月15日9:00:00-2022年11月7日23:59:59期間，使用網(wǎng)簽時(shí)預(yù)留的號碼對應(yīng)的登錄“樂居江?！毙〕绦颍A(yù)約申報(bào)領(lǐng)券。
逾期不申領(lǐng)的，視為自愿放棄申領(lǐng)。
已預(yù)約申報(bào)的，但在符合申報(bào)條件的新建商品住房合同達(dá)到規(guī)定套數(shù)前注銷合同的或逾期不申領(lǐng)的，視為自愿放棄申領(lǐng)。
（三）審核公示。申報(bào)時(shí)間截止后，江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對購房人申報(bào)資料進(jìn)行審核，審核結(jié)果將在江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站和“樂居江海”小程序上公示，公示期為7天。公示期間有異議的，由江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)處理。
（四）發(fā)券使用。公示結(jié)果通過后，以券包的形式發(fā)放給購房人。購房人在進(jìn)行支付使用時(shí)可自動(dòng)核銷。消費(fèi)券有效使用日期均截至2023年1月31日23：59：59（暫定）。
五、消費(fèi)券適用范圍
消費(fèi)券僅適用于交易發(fā)生地在江門市江海區(qū)域內(nèi)的所有實(shí)體店線下消費(fèi)（不包含線上消費(fèi)）。
消費(fèi)券可以在商家優(yōu)惠活動(dòng)的基礎(chǔ)上疊加使用。使用方法：直接出示付款碼給商家掃碼支付即可，消費(fèi)券可自動(dòng)疊加使用,最多可疊加8張消費(fèi)券使用。消費(fèi)券不能轉(zhuǎn)讓，不能共享。消費(fèi)券有效期至2023年1月31日23：59：59（暫定），有效期結(jié)束后未使用的消費(fèi)券將由系統(tǒng)自動(dòng)收回。
六、注銷合同和違約責(zé)任
消費(fèi)券發(fā)放后注銷網(wǎng)簽合同的，應(yīng)在合同注銷前全額退回已領(lǐng)取的消費(fèi)券，由主辦方核實(shí)購房人實(shí)際使用消費(fèi)券情況后退回未使用金額，未使用的消費(fèi)券到期自動(dòng)失效。
（一）注銷流程。已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2023年1月31日23:59:59（含）前注銷對應(yīng)購房合同的，承諾在合同注銷前，退回已領(lǐng)取的消費(fèi)券總金額至江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定賬戶（賬戶名稱：江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，賬號：2012002309026414453，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司江門江海支行），待2023年1月31日23:59:59（不含）后，由主辦方根據(jù)購房人實(shí)際使用消費(fèi)券情況，按照有關(guān)程序辦理退款手續(xù)。
已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2023年1月31日23:59:59（不含）后注銷對應(yīng)購房合同的，按照消費(fèi)券實(shí)銷金額等額退回已使用的補(bǔ)貼資金至江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上述指定賬戶。
相關(guān)退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。
（二）違約責(zé)任。
若已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人未按活動(dòng)要求，通過與商家虛構(gòu)消費(fèi)等行為套現(xiàn)消費(fèi)券的，一經(jīng)查實(shí)，取消購房人和商家參與本次活動(dòng)資格，保留依法追究參與套現(xiàn)的商家和購房人的法律責(zé)任。
本方案具體內(nèi)容和未盡事宜，由江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，詳情可咨詢江門市江海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0750-3880723、3861833。
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文章來源:樂居買房