10月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2022年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴大。
(相關(guān)資料圖)
新房銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲城市持續(xù)個數(shù)下降
數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，9月份新房銷售價格環(huán)比上漲城市共16個，對比8月，減少4個；同比上漲城市共20個，對比8月，減少1個。
四大一線城市中，北、上新房住宅銷售價格環(huán)比、同比雙雙微漲；廣、深新房住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.3%、0.5%，同比價格分別上漲0.1%、0.9%。
31個二線城市中，呼和浩特、杭州、合肥、寧波、南昌、濟南、長沙、海口、重慶、成都、貴陽等11個城市新房銷售價格環(huán)比上漲，其中合肥、成都以新房銷售價格環(huán)比增長0.7%居9月價格銷售環(huán)比領(lǐng)跑全國；共有13個城市新房銷售價格同比上漲，其中杭州、成都價格環(huán)比增幅均超6%。
35個三線城市中，僅有贛州、遵義、大理這三城的新房銷售價格環(huán)比上漲，其余城市均有不同程度的下降；僅有贛州、三亞兩城新房銷售價格同比上漲，漲幅均超1%。
二手住宅銷售持續(xù)低溫運行
數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，9月份二手住宅價格環(huán)比上漲城市共9個，同比上漲城市共7個，對比8月，分別減少5個和2個。
四大一線城市中，與新房住宅情況類似，北、上二手住宅銷售價格環(huán)比、同比雙雙微漲；廣、深新房住宅銷售價格環(huán)比、同比均有所下降，其中，廣州二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%、同比下降0.2%；深圳二手住宅銷售價格環(huán)比、同比分別下降0.4%、3.5%。
31個二線城市中，南京、合肥、長沙、成都、昆明、烏魯木齊等6個城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，成都、昆明、?？?個城市二手住宅銷售價格同比上漲，成都、昆明是僅有的兩個二手住宅銷售價格環(huán)比、同比雙漲的城市。
35個三線城市中，僅有瀘州一城的二手住宅銷售價格環(huán)比上漲，其余城市均有不同程度的下降；僅有無錫、三亞兩城新房銷售價格同比上漲，漲幅均不足1%。
據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月均擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴大0.1和0.3個百分點。
整體來看，全國新房、二手房市場仍處于筑底階段，市場信心仍有待時間修復(fù)。
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文章來源:樂居買房
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