眾所周知，公積金首套貸款利率下調(diào)了！低至2.6%！
(資料圖片)
近日，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。
這意味著，使用公積金貸款可以節(jié)省更多購房成本！
但公積金最高可以貸多少錢，這次利率下調(diào)究竟能為我們省下多少錢？今天，樂有家就聚焦粵港澳大灣區(qū)9城住房公積金貸款，用實(shí)際數(shù)據(jù)告訴大家“真相”！
01
目前，粵港澳大灣區(qū)9城中，公積金貸款限額最高的是廣州，購買首套房家庭共同申請(qǐng)公積金貸款最高可貸100萬。
深圳作為一線城市，目前房價(jià)相對(duì)較高，但公積金貸款限額并未占據(jù)領(lǐng)先地位，購買首套房家庭共同申請(qǐng)公積金貸款最高只可貸90萬，和房價(jià)相對(duì)較低的東莞、中山額度是一樣的，這讓很多人費(fèi)解。
相對(duì)來看，惠州、江門和佛山的最高額度相對(duì)房價(jià)水平似乎更合理。
02
在實(shí)際購房過程中，房屋價(jià)值、貸款金額、貸款利率等眾多因素都會(huì)影響你使用公積金貸款最終能夠節(jié)省的利息。
假設(shè)能夠申請(qǐng)到所在城市最大公積金貸款額度，那么各城市政策下每月可以節(jié)省多少利息呢，節(jié)省的利息能喝多少杯奶茶呢？
據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，我們統(tǒng)一以購買首套100㎡的二手房來進(jìn)行測算，以組合貸款的形式，在明確的條件下，大灣區(qū)9城中，過半城市節(jié)省的總利息超過2萬。
其中，30年公積金貸款總利息節(jié)省最多的是廣州，接近3萬，月供少82元也是灣區(qū)最高的。
而深圳東莞中山在同一水平，總利息均節(jié)省2.65萬，月供均少74元！而肇慶卻只能少1.3萬，灣區(qū)最低。
如果一杯奶茶15元換算，那么節(jié)省下來的月供，廣州、深圳、東莞和中山能多喝5杯奶茶，深圳人可以多吃5頓最愛的豬腳飯！
珠海人可以多喝4杯奶茶也不賴，惠州江門佛山可以多喝3杯奶茶，實(shí)際上按照物價(jià)或可能能喝的不止3杯！但肇慶只能多喝2杯。
打工人不容易，奶茶解千愁，這也算是中央給廣大購房者送福利咯。
03
大灣區(qū)9城公積金貸款政策一覽表
如還有人不知道怎么用公積金貸款省錢的，可看看各城市公積金貸款政策一覽表吧！
深圳
廣州
惠州
珠海
佛山
東莞
江門
來源：樂有家研究中心
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文章來源:樂有家
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