10月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2022年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示，9月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降或持平，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅一落一升、二三線城市降幅擴(kuò)大。
【資料圖】
新房銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲城市持續(xù)個(gè)數(shù)下降
數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，9月份新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市共16個(gè)，對(duì)比8月，減少4個(gè)；同比上漲城市共20個(gè)，對(duì)比8月，減少1個(gè)。
四大一線城市中，北、上新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比雙雙微漲；廣、深新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%、0.5%，同比價(jià)格分別上漲0.1%、0.9%。
31個(gè)二線城市中，呼和浩特、杭州、合肥、寧波、南昌、濟(jì)南、長(zhǎng)沙、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)等11個(gè)城市新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲，其中合肥、成都以新房銷售價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.7%居9月價(jià)格銷售環(huán)比領(lǐng)跑全國(guó)；共有13個(gè)城市新房銷售價(jià)格同比上漲，其中杭州、成都價(jià)格環(huán)比增幅均超6%。
35個(gè)三線城市中，僅有贛州、遵義、大理這三城的新房銷售價(jià)格環(huán)比上漲，其余城市均有不同程度的下降；僅有贛州、三亞兩城新房銷售價(jià)格同比上漲，漲幅均超1%。
二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)持續(xù)低溫運(yùn)行
數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，9月份二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市共9個(gè)，同比上漲城市共7個(gè)，對(duì)比8月，分別減少5個(gè)和2個(gè)。
四大一線城市中，與新房住宅情況類似，北、上二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比雙雙微漲；廣、深新房住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比均有所下降，其中，廣州二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%、同比下降0.2%；深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比分別下降0.4%、3.5%。
31個(gè)二線城市中，南京、合肥、長(zhǎng)沙、成都、昆明、烏魯木齊等6個(gè)城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，成都、昆明、?？?個(gè)城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲，成都、昆明是僅有的兩個(gè)二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比雙漲的城市。
35個(gè)三線城市中，僅有瀘州一城的二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，其余城市均有不同程度的下降；僅有無(wú)錫、三亞兩城新房銷售價(jià)格同比上漲，漲幅均不足1%。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為下降0.1%；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.2%和0.3%，降幅均與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅均與上月相同。
9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.2%和3.0%，降幅比上月均擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.8%和4.5%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
整體來(lái)看，全國(guó)新房、二手房市場(chǎng)仍處于筑底階段，市場(chǎng)信心仍有待時(shí)間修復(fù)。
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