樂居買房訊 編輯：孫曉萌 近日，固定資產投資（不含農戶）、房地產開發(fā)和銷售情況、社會消費品零售總額等多份月度報告陸續(xù)發(fā)布。其中房地產開發(fā)投資、銷售數(shù)據(jù)仍處下降態(tài)勢，綜合影響之下，國房景氣指數(shù)一路走低，降至94.7。
對此，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉在國新辦發(fā)布會上表示，總的看，房地產市場出現(xiàn)了一定積極變化，但是下行態(tài)勢還在持續(xù)，下階段還是要堅持房住不炒的定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月份房地產投資、銷售數(shù)據(jù)雙降
(資料圖片僅供參考)
數(shù)據(jù)顯示，1-10月份，全國房地產開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%，其中住宅投資86520億元，下降8.3%；前10月，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其住宅銷售面積下降25.5%；商品房銷售額108832億元，下降26.1%，住宅銷售額下降28.2%。
不過付凌暉表示，今年以來，面對房地產市場的調整下行，各地區(qū)各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展，效果逐步顯現(xiàn)。
從銷售來看，前10個月，商品房銷售面積同比下降22.3%，與1-9月份基本持平；商品房銷售額同比下降26.1%，降幅比1—9月份收窄0.2個百分點，降幅連續(xù)5個月收窄。
從保交樓的情況來看，全國房地產施工期超過兩年即將步入交付階段的房地產開發(fā)項目完成投資保持較快增長，房屋竣工面積降幅收窄。1-10月份房地產開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積同比下降18.7%，降幅比1-9月份收窄1.2個百分點，連續(xù)3個月降幅收窄。
多舉措落地
促進房地產市場平穩(wěn)發(fā)展
盡管房地產市場現(xiàn)下行態(tài)勢，但近期多部門給予了穩(wěn)樓市舉措，如：央行、銀保監(jiān)出臺16項穩(wěn)市場措施；居民換購住房免個稅；北京調整通州臺湖、馬駒橋地區(qū)購房政策等，從供、需兩端全面支持了房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月14日，銀保監(jiān)會、住建部、央行還聯(lián)合發(fā)布了《關于商業(yè)銀行出具保函置換預售監(jiān)管資金有關工作的通知》，支持房企合理使用預售監(jiān)管資金。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，利好疊加釋放，對修復市場信心將起到積極作用。
對于房地產市場未來的發(fā)展，付凌暉表示，下階段要堅持房住不炒定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產市場逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
綜合上述情況，嚴躍進建議，當前更要關注供求兩端縮量的壓力，正視問題且積極引導，對于科學化解市場供求壓力有積極的作用。另外，還要充分從產業(yè)地位和民生角度去理解后續(xù)的政策導向?！拌b于宏觀經濟的壓力，以及投資和消費兩個領域的市場，后續(xù)確實要對房地產繼續(xù)支持，且希望房地產帶動投資和消費。而從民生角度看，類似企業(yè)資金的管控方面，都會和保交樓等掛鉤，成為后續(xù)的工作重點?！眹儡S進表示。
(綜合中新經緯、央視網(wǎng)報道)
【購房資訊輕松享，快來關注樂居網(wǎng)】
文章來源:樂居買房