買房時(shí)在一些置業(yè)顧問的口中，房子格局南北通透，但其實(shí)并不是真的南北通透，那只是南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣其實(shí)是達(dá)不到空氣對(duì)流的效果。所以在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型是否是真的南北通透，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。
通常，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上真正的“南北通透”：
客廳、餐廳相連，南北打通
(資料圖片)
即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺(tái)，餐廳直通北向陽臺(tái)／窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。
室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局
即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說室內(nèi)會(huì)比較敞亮。
房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢
即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。
南北通透戶型有什么好處？
第一，采光好
朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。
第二，視野多樣
全南戶型的窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
第三，私密性強(qiáng)
南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。這樣就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。
最后，要說明的是“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽臺(tái)，室內(nèi)采光也不會(huì)太好。
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文章來源:樂居買房