買房過程中有朋友會糾結，到底買大社區(qū)還是小社區(qū)好？事實上，不同規(guī)模的社區(qū)，它們的居住體驗是不一樣的。
先來看看大社區(qū)的優(yōu)勢：
(相關資料圖)
1）開發(fā)商實力雄厚
只有實力雄厚的開發(fā)商才有能力開發(fā)大社區(qū)，大開發(fā)商有著更高的開發(fā)品質和充足的資金，不會出現(xiàn)“爛尾樓”的情況。
2）社區(qū)配套設施完善
首先，大規(guī)模的開發(fā)時，往往會有多個戶型供購房者選擇；其次，社區(qū)內(nèi)部總體綠化率會較高，內(nèi)部超市、會所、幼兒園等配套會比較齊全。另一方面，因為規(guī)模大，容易受政府重視，社區(qū)周邊的市政配套也會越來越多。
但是，大社區(qū)也會有相應的劣勢，如
1）人員相對密集
如果大社區(qū)規(guī)劃不好，停車位不夠的問題就會影響到生活質量。另外，由于人口多，社區(qū)配的幼兒園接收的人就多，孩子的針對化教育會無法得到滿足。
2）配套完善的周期較長
雖然配套都在規(guī)劃內(nèi)，但要等到完全入住需要一定的時間。一般規(guī)模大的社區(qū)都比較偏，交通方面一般都在入住之后才能逐漸完善。
再來看看小社區(qū)的優(yōu)勢：
1）建設周期短，業(yè)主生活質量有保障
小社區(qū)一般在兩三年內(nèi)便可全部完工，相對來說建造周期短，同一社區(qū)的可以同時交房，同一段時期內(nèi)裝修，因此裝修帶來的相互干擾較小。小區(qū)也沒有后面二、三期的后續(xù)開發(fā)，可以保障已入住業(yè)主的生活質量。
2）配套設施的占有率高
每個社區(qū)都會有基本的配套設施，而小社區(qū)的基本配套設施因為社區(qū)人少，可以分配到每一位業(yè)主身上的機會就多，居住體驗也會更好。
最后看看小社區(qū)的劣勢：
1）居住環(huán)境不如大社區(qū)
小區(qū)因為面積的限制，居住環(huán)境會不如大社區(qū)更舒適。小型社區(qū)住戶少，物業(yè)服務所涉及的范圍會相對窄一些。比如說，周末或逢年過節(jié)沒有社區(qū)活動，指引牌、標識等也相對較少。
這是因為，物業(yè)服務最大的動力來源于大量業(yè)主繳納的物業(yè)費，社區(qū)住戶過少，物業(yè)費再貴，也很難維持較高的物業(yè)管理水平。
2）內(nèi)部配套不齊全
面積限制，小社區(qū)沒有辦法建設過多的景觀資源，綠化率往往比較低，活動空間小，尤其那種只有一兩棟樓的迷你小區(qū)，業(yè)主想要在社區(qū)里散散步都難。
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文章來源:樂居買房