本期 焦 點
深圳:本周深汕合作區(qū)1宗商辦地成交;開盤方面,4個項目開盤加推入市,共2670套房源;新房總成交588套,成交面積約5.70萬㎡,環(huán)比下降5%;
東莞:土地市場松山湖1宗商辦地成交;新增供應(yīng)3個住宅項目,共682套房源;周度新房成交面積約6.63萬㎡,環(huán)比上漲40%;
【資料圖】
惠州:本周土地無新動態(tài);新增住宅項目仍是7個,共計1329套住宅房源;周度商品住宅成交量約11.35萬㎡,環(huán)比下降7%;
廣州:本周黃埔區(qū)成交1宗商辦地;新房獲批預(yù)售4個住宅項目,共699套房源;開盤方面,1個住宅項目加推,去化率約6成;
佛山:3宗土地供應(yīng),總建面約24.59萬㎡;新增供應(yīng)6個住宅項目,共1022套;開盤方面,3個住宅項目推新,共417套房源;新房成交量約11.14萬㎡,環(huán)比下降8%;
肇慶:本周供應(yīng)8宗土地,總建面約161.51萬㎡;4個住宅項目現(xiàn)售取證,共435套房源;周度商品住宅成交量達3.49萬㎡,環(huán)比持續(xù)下降17%;
珠海:本周土地供應(yīng)和成交各2宗;新增供應(yīng)5個住宅項目,共269套;新房成交面積約4.6萬㎡,環(huán)比上漲29%;
中山:本周土地無新動態(tài);2個住宅項目獲批,可售336套;新房成交量約5.69萬㎡,環(huán)比下降43%;
江門:本周土地成交6宗,總建面約64萬㎡;新增供應(yīng)12個住宅項目,共1272套;新房成交量約7.02萬㎡,環(huán)比下降16%。
大灣區(qū)行業(yè)動態(tài)
銀保監(jiān)會:壓降構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)同時繼續(xù)嚴控房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)
證監(jiān)會:調(diào)整優(yōu)化五項措施,恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資
央行:11月對金融機構(gòu)開展常備借貸便利操作共6.4億
深圳:召開房地產(chǎn)金融工作座談暨政銀企對接會,落實落細“金融16條”
深圳市場
土地市場:11月30日,深汕合作區(qū)1宗商辦地底價成交,建面約1.1萬㎡。新增取證:本周2個住宅項目供應(yīng),共384套普通住宅房源,約3.3萬㎡。
開盤情況:本周共4個住宅項目開盤入市,共2670套房源。
新房市場:本周商品住宅總成交588套,成交面積約5.70萬㎡,環(huán)比下降5%。主力成交項目是光明區(qū)【深業(yè)頤瑞府】,成交0.67萬㎡、3億元,拿下周度新房成交榜首。
東莞市場
土地市場:11月29日,松山湖1宗商辦地成交,建面約1.36萬㎡。新增預(yù)售:本周共3個住宅項目獲批預(yù)售,共計682套房源,環(huán)比有所上漲,供應(yīng)面積約7.79萬㎡。
開盤情況:本周【南部灣萬科城5期】加推192套房源,多次加推下有效客戶蓄客不足,去化較差。
新房市場:本周商品住宅成交面積約6.63萬㎡,環(huán)比上漲40%。主力成交項目是長安鎮(zhèn)【臻境花園】,本周成交3.33億元、0.77萬㎡,占據(jù)周度成交榜首。
惠州市場
土地市場:本周無土地供應(yīng)和成交。新增預(yù)售:本周新房供應(yīng)持續(xù)放量,共7個住宅項目,共計1329套住宅房源,供應(yīng)面積約14.32萬㎡。
新房市場:周度商品住宅成交量約11.35萬㎡,環(huán)比下降7%。主力成交項目是大亞灣【紫園】,以成交0.45萬㎡、0.77億元占據(jù)周度成交榜首。
廣州市場
土地市場:11月28日,黃埔區(qū)成交1宗商辦地,建面約7.66萬㎡。新增預(yù)售:本周供應(yīng)4個住宅項目,共699套房源,供應(yīng)面積約7.96萬㎡。
開盤情況:本周【保利錦上】推售190套住宅,去化率約在6成左右。
佛山市場
土地市場:3宗土地供應(yīng),分別位于三水區(qū)和南海區(qū),總建面約24.59萬㎡。新增預(yù)售:本周6個住宅項目供應(yīng),共1022套,供應(yīng)約10.72萬㎡。
開盤情況:本周3個住宅項目推新,共417套房源,整體去化率約為9.8%。
新房市場:本周商品住宅成交量約11.14萬㎡,環(huán)比下降8%。【方直瓏湖灣】項目成交0.38萬㎡、37套,位于周度成交面積榜首。
肇慶市場
土地市場:本周供應(yīng)8宗土地,分別是5宗商住和3宗商辦用地,總建面約161.51萬㎡。新增供應(yīng):本周4個住宅項目現(xiàn)售取證,共435套房源,約4.99萬㎡。
新房市場:周度商品住宅成交量達3.49萬㎡,環(huán)比持續(xù)下降17%。主力成交項目是端州區(qū)【世茂·濱江壹號】,周度成交約0.40萬㎡、0.34億元,位于周度成交榜首。
珠海市場
土地市場:本周供應(yīng)2宗純住宅,總建面約25.7萬㎡。成交2宗土地,總建面約11.37萬㎡。新增預(yù)售:本周5個住宅項目獲批,共269套,面積約4萬㎡。
新房市場:本周商品住宅成交面積約4.6萬㎡,環(huán)比上漲29%?!緯r光序花園】項目成交0.48萬㎡、60套,位于周度成交面積榜第一。
中山市場
土地市場:本周無土地供應(yīng)和成交。新增預(yù)售:本周2個住宅項目獲批,可售336套,面積約3.47萬㎡。
新房情況:本周商品住宅成交量約5.69萬㎡,環(huán)比下降43%。主力成交項目【佳兆業(yè)·樾伴山】,成交0.95萬㎡、2億元,位于周度成交榜第一。
江門市場
土地市場:本周6宗土地成交,分別是5宗商住和1宗商辦地,成交總建面約64萬㎡。新增預(yù)售:本周供應(yīng)12個住宅項目,共1272套,供應(yīng)面積約14.27萬㎡。
新房市場:本周商品住宅成交量約7.02萬㎡,環(huán)比下降16%?!九_山恒大翡翠華庭】以成交0.38萬㎡、37套,位列周度成交面積榜第一。
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文章來源:樂居買房