不得不說，平頂山樓市這一輪反彈，真的讓人猝不及防。
12月，是開發(fā)商年底沖刺的節(jié)點，更是樓市拿出年度最大“優(yōu)惠”力度的時節(jié)。在央行降準、利率降低、購房補貼、保交樓政策、年末鉅惠等眾多利好形勢下，不少購房者終于出手了。
2022年12月，是全年樓市探底大幅反彈的標志性月份；
(資料圖)
2022年12月，為全年樓市劃上了一個高調(diào)且充滿希望的句號；
2022年12月，給那些天天唱衰樓市、喊叫著不讓買房的自媒體平臺的磚家們一記響亮的耳光。
備案1646套，面積20.98萬㎡
監(jiān)測了平頂山市區(qū)80個在售樓盤的備案狀況，2022年12月份實現(xiàn)銷售備案的樓盤75個，與11月備案樓盤數(shù)相比多了20個樓盤。
12月這些樓盤實現(xiàn)備案房源1646套，備案面積209778.98㎡。
與11月相比，備案套數(shù)上升218.38%、面積上升218.82%。
與2021年同期相比，備案套數(shù)上升29.91%、面積上升41.29%。（2021年12月備案套數(shù)1267套、面積148472.42㎡）。
12月的備案套數(shù)和面積，均創(chuàng)下了全年12個月份中的最高成績。備案套數(shù)首次月度破千，備案面積突破20萬平方米，這個20萬平的月度業(yè)績，就是在疫情較為平穩(wěn)的2021年也是沒有出現(xiàn)過的。
——住宅備案1625套、面積20.75萬㎡
在監(jiān)測的樓盤中，2022年12月份平頂山市區(qū)這些樓盤的住宅備案套數(shù)達1625套、面積207511.42㎡，環(huán)比套數(shù)上升235.74%，面積上升238.31%。
2021年12月備案套數(shù)1131套、面積135727.67㎡，今年11月與之相比分別上升了43.68%和52.89%。（見下表）
——商業(yè)備案21套、面積2267.56㎡
2022年12月，市區(qū)這些樓盤商業(yè)房源備案21套、面積2267.56㎡，環(huán)比套數(shù)下降36.36%，面積下降49.15%，同比備案套數(shù)下降84.56%（2021年12月備案136套），備案面積下降82.21%（2021年12月備案面積12744.75㎡）。
顯然，樓市的反彈并沒有眷顧商業(yè)用房。在住宅用房銷售大幅度攀升的形勢下，商業(yè)房源的銷售仍在上演著“跌跌不休”的劇情。
從區(qū)域來看，12月商業(yè)備案最多的是新城區(qū)，備案房源10套、面積1640㎡。（見下表）
12月份，市區(qū)共有7家樓盤的商業(yè)房源實現(xiàn)備案，占比9.33%。備案面積最多的樓盤是俊海西湖明珠，備案房源9套、面積1519.37㎡，占12月市區(qū)全部商業(yè)備案面積的67.00%。
編輯：LS
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文章來源:樂居買房