不得不說(shuō)，平頂山樓市這一輪反彈，真的讓人猝不及防。
12月，是開(kāi)發(fā)商年底沖刺的節(jié)點(diǎn)，更是樓市拿出年度最大“優(yōu)惠”力度的時(shí)節(jié)。在央行降準(zhǔn)、利率降低、購(gòu)房補(bǔ)貼、保交樓政策、年末鉅惠等眾多利好形勢(shì)下，不少購(gòu)房者終于出手了。
2022年12月，是全年樓市探底大幅反彈的標(biāo)志性月份；
(資料圖)
2022年12月，為全年樓市劃上了一個(gè)高調(diào)且充滿希望的句號(hào)；
2022年12月，給那些天天唱衰樓市、喊叫著不讓買(mǎi)房的自媒體平臺(tái)的磚家們一記響亮的耳光。
備案1646套，面積20.98萬(wàn)㎡
監(jiān)測(cè)了平頂山市區(qū)80個(gè)在售樓盤(pán)的備案狀況，2022年12月份實(shí)現(xiàn)銷售備案的樓盤(pán)75個(gè)，與11月備案樓盤(pán)數(shù)相比多了20個(gè)樓盤(pán)。
12月這些樓盤(pán)實(shí)現(xiàn)備案房源1646套，備案面積209778.98㎡。
與11月相比，備案套數(shù)上升218.38%、面積上升218.82%。
與2021年同期相比，備案套數(shù)上升29.91%、面積上升41.29%。（2021年12月備案套數(shù)1267套、面積148472.42㎡）。
12月的備案套數(shù)和面積，均創(chuàng)下了全年12個(gè)月份中的最高成績(jī)。備案套數(shù)首次月度破千，備案面積突破20萬(wàn)平方米，這個(gè)20萬(wàn)平的月度業(yè)績(jī)，就是在疫情較為平穩(wěn)的2021年也是沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的。
——住宅備案1625套、面積20.75萬(wàn)㎡
在監(jiān)測(cè)的樓盤(pán)中，2022年12月份平頂山市區(qū)這些樓盤(pán)的住宅備案套數(shù)達(dá)1625套、面積207511.42㎡，環(huán)比套數(shù)上升235.74%，面積上升238.31%。
2021年12月備案套數(shù)1131套、面積135727.67㎡，今年11月與之相比分別上升了43.68%和52.89%。（見(jiàn)下表）
——商業(yè)備案21套、面積2267.56㎡
2022年12月，市區(qū)這些樓盤(pán)商業(yè)房源備案21套、面積2267.56㎡，環(huán)比套數(shù)下降36.36%，面積下降49.15%，同比備案套數(shù)下降84.56%（2021年12月備案136套），備案面積下降82.21%（2021年12月備案面積12744.75㎡）。
顯然，樓市的反彈并沒(méi)有眷顧商業(yè)用房。在住宅用房銷售大幅度攀升的形勢(shì)下，商業(yè)房源的銷售仍在上演著“跌跌不休”的劇情。
從區(qū)域來(lái)看，12月商業(yè)備案最多的是新城區(qū)，備案房源10套、面積1640㎡。（見(jiàn)下表）
12月份，市區(qū)共有7家樓盤(pán)的商業(yè)房源實(shí)現(xiàn)備案，占比9.33%。備案面積最多的樓盤(pán)是俊海西湖明珠，備案房源9套、面積1519.37㎡，占12月市區(qū)全部商業(yè)備案面積的67.00%。
編輯：LS
【購(gòu)房資訊輕松享，快來(lái)關(guān)注樂(lè)居網(wǎng)】
文章來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房