中房網(wǎng)訊(亞晨/文)住建部、財政部和中國人民銀行近日聯(lián)合印發(fā)的《全國住房公積金2022年年度報告》(以下稱《報告》)顯示，2022年全國住房公積金繳存額31935.05億元，6782.63萬人提取住房公積金21363.27億元。發(fā)放個人住房貸款247.75萬筆、11841.85億元。截至2022年底，個人住房貸款率為78.94%。
全國住房公積金提取額超兩萬億元
從全國住房公積金運行情況看，繳存群體進一步擴大。
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根據(jù)《報告》，2022年住房公積金實繳單位452.72萬個，實繳職工16979.57萬人，分別比上年增長8.80%和3.31%。新開戶單位75.22萬個，新開戶職工1985.44萬人。
2022年，住房公積金繳存額31935.05億元，比上年增長9.53%。截至2022年末，住房公積金累計繳存總額256927.26億元，繳存余額92454.82億元，分別比上年末增長14.19%、12.91%。
2022年，住房公積金提取人數(shù)6782.63萬人，占實繳職工人數(shù)的39.95%;提取額21363.27億元，比上年增長5.15%;提取率66.90%，比上年降低2.78個百分點。
截至2022年末，住房公積金累計提取總額164472.44億元，占累計繳存總額的64.02%。
個人租賃住房提取額增長超兩成
2022年，住房公積金有效支持租賃住房消費，大力支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，持續(xù)支持保障性住房建設。
《報告》顯示，2022年，支持1537.87萬人提取住房公積金1521.37億元用于租賃住房。提取人數(shù)和提取金額分別較上年增長13.59%和20.87%，并支持1.07萬人提取住房公積金5.01億元用于老舊小區(qū)改造。
同時，持續(xù)支持保障性住房建設。2022年，提取公租房(廉租房)建設補充資金占當年分配增值收益的69.78%。2022年末，累計為公租房(廉租房)建設提供補充資金6518.01億元。
個人住房貸款重點支持首套普通住房
在個人住房貸款方面，重點支持首套普通住房，節(jié)約職工住房貸款利息支出。
根據(jù)《報告》，2022年，發(fā)放住房公積金個人住房貸款247.75萬筆，比上年減少20.17%;發(fā)放金額11841.85億元，比上年減少15.20%。截至2022年末，累計發(fā)放住房公積金個人住房貸款4482.46萬筆、137144.66億元，分別比上年末增長5.85%和9.45%;個人住房貸款余額72984.33億元，比上年末增長5.88%;個人住房貸款率78.94%，比上年末減少5.24個百分點。
值得注意的是，住房公積金個人住房貸款重點支持首套普通住房。在2022年發(fā)放的個人住房貸款筆數(shù)中，首套住房貸款占81.90%，144平方米(含)以下住房貸款占91.04%，40歲(含)以下職工貸款占79.81%。2022年末，住房公積金個人住房貸款市場占有率達15.83%。
2022年，發(fā)放異地貸款17.80萬筆、769.07億元;截至2022年末，累計發(fā)放異地貸款145.13萬筆、5246.35億元，余額3588.87億元。
另一方面，住房公積金有效節(jié)約了職工住房貸款利息支出。根據(jù)《報告》顯示，住房公積金個人住房貸款利率比同期貸款市場報價利率(LPR)低0.9—1.35個百分點，2022年發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，償還期內(nèi)可為貸款職工節(jié)約利息支出約2089.02億元，平均每筆貸款可節(jié)約利息支出約8.43萬元。
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文章來源:中房網(wǎng)