五月的備案數(shù)據(jù)會揭開答案。
(資料圖片僅供參考)
備案511套，面積6.87萬㎡
監(jiān)測了平頂山市區(qū)80個(gè)在售樓盤的備案狀況，5月份實(shí)現(xiàn)銷售備案的樓盤65個(gè)，與4月備案樓盤數(shù)相比少了4個(gè)樓盤。
5月這些樓盤實(shí)現(xiàn)備案房源511套，備案面積68680.67㎡。
與4月相比，備案套數(shù)下降11.74%，面積下降4.01%。
與2022年同期相比，2023年5月備案套數(shù)上升42.74%、面積上升56.51%。
環(huán)比仍在下降，為何同比卻大幅增長？
可別忘了，去年5月的疫情導(dǎo)致當(dāng)月一半時(shí)間都在封控，也讓5月市區(qū)的備案量在全年12個(gè)月中倒數(shù)第二，備案套數(shù)僅為358套、面積43881.49㎡。同比的基數(shù)低得可憐人，正常月份的“業(yè)績”當(dāng)然就顯得十分突出了。
——住宅備案437套、面積5.53萬㎡
在監(jiān)測的樓盤中，5月份平頂山市區(qū)這些樓盤的住宅備案套數(shù)達(dá)437套、面積55282.76㎡，環(huán)比套數(shù)下降15.96%，面積下降15.24%。
5月的備案量與去年同期相比分別上升了44.22%和45.66%（2022年5月住宅備案套數(shù)303套、面積37954.05㎡）。
——商業(yè)備案74套、面積1.34萬㎡
2023年5月，市區(qū)這些樓盤商業(yè)房源備案74套、面積13397.91㎡，環(huán)比套數(shù)上升25.42%，面積上升111.74%。
同比備案套數(shù)上升34.55%（2022年5月備案55套），備案面積上升126.03%（2022年5月備案面積5927.44㎡）。
從區(qū)域來看，5月商業(yè)備案最多的是衛(wèi)東區(qū)，備案房源21套、面積8265.67㎡。（見下表）
商業(yè)房源的備案量是不是有些意外？住宅備案連月下降，商業(yè)備案卻異軍突起，事出反常必有“妖”，這個(gè)“妖”會是哪個(gè)樓盤？
5月份，市區(qū)共有14家樓盤的商業(yè)房源實(shí)現(xiàn)備案，占比21.54%。備案面積最多的樓盤是建東新城，備案房源15套、面積8019.89㎡。占5月市區(qū)全部商業(yè)備案面積的59.86%。
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文章來源:樂居買房