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新城控股相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2023年，新城控股計(jì)劃實(shí)現(xiàn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入110億元，計(jì)劃新開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)及委托管理在營(yíng)項(xiàng)目20座。
在債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化方面，截至2022年底，新城控股在手現(xiàn)金余額314.63億元；公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為145.35億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)五年為正。2022年，公司整體平均融資成本為6.52%，同比下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。公司期末融資余額為712.7億元，同比壓降185.97億元，有息負(fù)債水平保持低位。此外，公司合聯(lián)營(yíng)權(quán)益有息負(fù)債大幅降至60.62億元，較2022年半年度繼續(xù)壓降30.82億元。
基于安全可控的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，新城控股在償債方面堅(jiān)守底線思維，2022年已償還境內(nèi)外公開(kāi)市場(chǎng)債券127.91億元。
值得一提的是，作為示范房企，獲得監(jiān)管機(jī)構(gòu)和資本市場(chǎng)認(rèn)可的新城控股在融資端不斷突破。2022年5月，新城控股通過(guò)中債民企支持工具推出的首單房企信用風(fēng)險(xiǎn)緩釋?xiě){證，成功發(fā)行10億元中期票據(jù)；6月2日，新城控股境外子公司新城環(huán)球發(fā)行金額為1億美元的優(yōu)先綠色票據(jù)，也是彼時(shí)房企首筆無(wú)增信措施的美元債；9月和12月在中債增全額擔(dān)保支持下，分別發(fā)行10億元和20億元中期票據(jù)，票面利率分別為3.28%和4.30%，處于近年來(lái)發(fā)債最低利率水平；12月，公司150億元中票發(fā)行正式獲批，同時(shí)獲得多家銀行意向授信額度支持，融資渠道保持暢通。
新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng)王曉松稱，2023年是新城大資管落地元年，在行業(yè)邁入新模式的背景下，公司將以輕重并舉的形式繼續(xù)堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式。而目前新城重點(diǎn)就做兩件事：一是積極用資產(chǎn)對(duì)接資本市場(chǎng)，以獲取穩(wěn)定的再發(fā)展資金；二是堅(jiān)持以產(chǎn)品力為結(jié)果鑄造公司能力。