1）征信受影響
一旦出現(xiàn)房貸斷供的情況，借款人的征信就會(huì)受到影響，房貸斷供比貸款逾期的情況還要嚴(yán)重很多，斷供者就會(huì)被列入征信黑名單，個(gè)人信貸產(chǎn)生污點(diǎn)后個(gè)人征信將受損嚴(yán)重，日后即便是想要申請(qǐng)貸款或者辦理信用卡，都會(huì)受到影響，嚴(yán)重的還會(huì)影響到工作。
(相關(guān)資料圖)
2）浪費(fèi)首付款
房貸斷供之后，借款人所支付的首付款就打水漂了，因?yàn)樵谫J款買(mǎi)房的時(shí)候購(gòu)房者需要支付首付款，而一旦發(fā)生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來(lái)了。如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房的話(huà)，承擔(dān)的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，也收不回來(lái)了。
3）房屋被拍賣(mài)
如果借款人出現(xiàn)房貸斷供的情況，銀行先會(huì)給借款人一定的寬限期，但是如果過(guò)了寬限期還是不能還上貸款的話(huà)，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人沒(méi)有還貸的能力，此時(shí)不管借款人的首付幾成，或者不管是還剩多少貸款，銀行都會(huì)向法院進(jìn)行起訴，最終會(huì)沒(méi)收借款人的房屋，而借款人即便是已經(jīng)入住了，房子仍會(huì)被銀行拿來(lái)抵押拍賣(mài)。
4）斷貸會(huì)產(chǎn)生罰息
對(duì)于出現(xiàn)房貸斷供情況的借款人來(lái)說(shuō)，只要沒(méi)有按時(shí)還款的話(huà)，就會(huì)產(chǎn)生罰息，而房貸逾期的罰息比一般逾期情況的罰息要高，且斷供時(shí)間拖得越久，對(duì)斷供者越不利。
如果購(gòu)房者實(shí)在遇到了困難該怎么辦？以下幾種方法可以一試：
（1）要求暫停還本金：與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。
（2）要求延長(zhǎng)還款期：與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。比如將房貸期限從20年延長(zhǎng)至30年。
（3）再向銀行借錢(qián)：許多銀行推出了“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶(hù)將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)進(jìn)行使用，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。
此外，還有個(gè)辦法就是考慮主動(dòng)賣(mài)房。
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