新浪樂(lè)居訊：1月狂飆，2月熱戰(zhàn)，3月剎車(chē)，4月降溫！
進(jìn)入5月份，樓市的整體表現(xiàn)為，沒(méi)有了開(kāi)年以后的火熱，除了五一節(jié)有短暫的小爆發(fā)以外，其余時(shí)間基本上處相對(duì)平和、穩(wěn)定的狀態(tài)。
有人歡喜有人愁，5月樓市銷(xiāo)量到底如何？下面來(lái)看看具體數(shù)據(jù)：
(資料圖)
01 恩施樓市5月銷(xiāo)量數(shù)據(jù)搶先看
據(jù)新浪樂(lè)居網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，恩施28個(gè)在售樓盤(pán)中，5月銷(xiāo)量為469套（具體以官方數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。按平均量來(lái)算的話，每個(gè)盤(pán)在16套銷(xiāo)量。
對(duì)比于今年1，2月的銷(xiāo)量，這個(gè)數(shù)據(jù)的確不容樂(lè)觀。
即使有五一假期這樣的節(jié)點(diǎn)，各大樓盤(pán)紛紛推出活動(dòng)，想趁著節(jié)假日狠狠去化一波，實(shí)際情況卻依舊沒(méi)恩施各大景區(qū)那么火爆。
是什么原因造成了這種現(xiàn)象？簡(jiǎn)單分析有以下幾點(diǎn)：
1、市場(chǎng)信心尚未完全恢復(fù)，觀望情緒持續(xù)，或許短期內(nèi)仍需要溫和的政策保駕護(hù)航。
2、市場(chǎng)庫(kù)存量大。我們看到的大多是成交，沒(méi)看到的是大量的庫(kù)存，不少開(kāi)發(fā)商還都在加緊去庫(kù)存，供應(yīng)很克制。
02 銷(xiāo)量排行榜出爐，準(zhǔn)現(xiàn)房更搶手
整體而言，當(dāng)前恩施樓市已進(jìn)入穩(wěn)定階段，市場(chǎng)沒(méi)有想象的那么悲觀，也沒(méi)有那么樂(lè)觀。
能賣(mài)得動(dòng)賣(mài)得好的樓盤(pán)，都有一個(gè)普遍特征，那就是：安全性、位置、品質(zhì)、性價(jià)比。
從編輯統(tǒng)計(jì)的5月銷(xiāo)量數(shù)據(jù)來(lái)看，金龍北某高品樓盤(pán)在5月份賣(mài)出了超50套房源，奪得月銷(xiāo)榜單。
據(jù)悉，該樓盤(pán)已接連數(shù)月上榜，連續(xù)出圈，成為今年以來(lái)的熱門(mén)樓盤(pán)。
另外，還可以看到，本月銷(xiāo)量較好的樓盤(pán)基本上都在20套以上，而且這些樓盤(pán)基本都是品質(zhì)突出且是實(shí)景準(zhǔn)現(xiàn)房在售。
接下來(lái)，各個(gè)樓盤(pán)想要銷(xiāo)量上行，恐只有繼續(xù)做好品質(zhì)才會(huì)得到買(mǎi)房人的認(rèn)可，否則去化會(huì)比較艱難。
寫(xiě)在最后
最后一個(gè)問(wèn)題，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)想在恩施買(mǎi)房的話，是該再等等還是馬上入場(chǎng)？
似乎不少人都在說(shuō)，等"降價(jià)"了再買(mǎi)...
其實(shí)大家心里都明白，2023年樓市形勢(shì)依然嚴(yán)峻，為了去化，開(kāi)發(fā)商鉚足了勁，紛紛拋出清棟亦或是清盤(pán)等優(yōu)惠！
從目前來(lái)看，恩施樓市大面積的降價(jià)潮并沒(méi)有出現(xiàn)，反而，局部板塊以及部分項(xiàng)目還出現(xiàn)了價(jià)格上浮調(diào)整。
可以說(shuō)，隨著樓市持續(xù)去庫(kù)存，可供選擇的房源將會(huì)越來(lái)越少，而對(duì)于那些有實(shí)際需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，小編還是奉勸一句，早點(diǎn)上車(chē)才是王道！
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