雷遞網(wǎng) 雷建平 4月24日?qǐng)?bào)道
珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱：“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”）日前更新招股書，準(zhǔn)備繼續(xù)在香港上市。
期內(nèi)盈利35.12億 派發(fā)現(xiàn)金股息34.79億
招股書顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)2019年、2020年、2021年?duì)I收分別為134.37億元、171.96億元、234.8億元；毛利分別為45.8億元、63.44億元、105.2億元。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)2018年、2019年、2020年期內(nèi)盈利分別為12.48億元、11.12億元、35.12億元。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率由截至2019年12月31日的80.4%上升至截至2020年12月31日的95.8%，主要由于在2020年分派股息51.78億元。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率由截至2020年12月31日的95.8%下降至截至2021年12月31日的70.9%，主要由于(i)珠海萬(wàn)贏增資21.74億元；及(ii)因委托管理模式下的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)變現(xiàn)，導(dǎo)致貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)及應(yīng)收票據(jù)增加。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)2019年、2020年及2021年分派股息分別0、51.78億元及11億元。
2022年3 月9日，董事會(huì)在董事會(huì)大會(huì)上批準(zhǔn)并通過(guò)有關(guān)2021年股息的決議案，董事會(huì)將派發(fā)2021年度現(xiàn)金股息34.79億。該項(xiàng)議案于2022年3月24日舉行的股東大會(huì)獲批準(zhǔn)。
騰訊與碧桂園是股東
萬(wàn)達(dá)商業(yè)董事長(zhǎng)為齊界，執(zhí)行董事為肖廣瑞、王志彬；非執(zhí)行董事為曾茂軍、韓旭、陳琪女士；獨(dú)立非執(zhí)行董事為薛云奎博士、劉紀(jì)鵬、王小軍。
2018年1月，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，投資340億，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。
此次萬(wàn)達(dá)商業(yè)IPO前，王健林直接持有大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)5.19%，通過(guò)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)44.31%，此外，珠海穩(wěn)馳持股為1.7%，珠海穩(wěn)隆持股為0.98%，大連穩(wěn)泰持股為4.29%。
王健林持有珠海穩(wěn)馳36.58%股權(quán)，持有珠海穩(wěn)隆4.53%的股權(quán)，持有大連穩(wěn)泰70.11%的股權(quán)。王健林的妻子林寧持有大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)3.18%股權(quán)；
王健林持有大連合興98%的股權(quán)，2%權(quán)益由王健林兒子王思聰持有。大連合興持有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)99.76%的股權(quán)，王健林直接持有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)0.24%股權(quán)。
大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)持有珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司78.83%的股權(quán)，投資者持有珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司21.15%的股權(quán)。
其中，碧桂園持股1.7945%，CCP Wing Investment持股1.7857%，金逸環(huán)球持股為1.7945%，上海云鑫創(chuàng)業(yè)持股0.9778%,騰訊持股0.7222%，PAGAC持股3.5714%。
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