最近幾天如果要問(wèn)最火的股票，格力地產(chǎn)一定是其中之一，復(fù)盤之后連漲7板，累計(jì)上漲達(dá)到了95%，然而就在最近7連板的格力地產(chǎn)卻出現(xiàn)了下跌，15億資金出逃，很多人都在問(wèn)7連板之后格力地產(chǎn)該向何處去？
一、15億資金出逃格力地產(chǎn)
(資料圖)
東方財(cái)富Choice數(shù)據(jù)顯示，12月20日主力資金凈賣出前20大個(gè)股中，主力凈賣出最多的是格力地產(chǎn)，凈賣出15億元；排名第二的是貴州茅臺(tái)，凈賣出9億元。
據(jù)中證網(wǎng)的報(bào)道，格力地產(chǎn)12月19日晚發(fā)布公告稱，截至本公告披露日，收購(gòu)珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)涉及的資產(chǎn)審計(jì)、評(píng)估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)再次審議及公司股東大會(huì)審議批準(zhǔn)，并經(jīng)有權(quán)監(jiān)管機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)后方可正式實(shí)施，本次交易能否獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，以及最終獲得批準(zhǔn)的時(shí)間存在不確定性。
12月8日晚，格力地產(chǎn)披露《格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》及其摘要等相關(guān)公告，擬發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購(gòu)買珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)并募集配套資金。
12月9日至12月19日，格力地產(chǎn)連續(xù)7個(gè)交易日漲停，累計(jì)漲幅達(dá)94.93%。截至12月19日，格力地產(chǎn)收?qǐng)?bào)12.69%，最新市值239.2億元。
截至2022年12月16日，根據(jù)中證指數(shù)有限公司網(wǎng)站發(fā)布的數(shù)據(jù)，格力地產(chǎn)靜態(tài)市盈率為67.86，市凈率為2.47。而房地產(chǎn)業(yè)靜態(tài)市盈率為11.06，市凈率為1.00，格力地產(chǎn)市盈率、市凈率指標(biāo)顯著高于行業(yè)水平，存在估值較高的風(fēng)險(xiǎn)。
二、7連板之后的格力地產(chǎn)該向何處去？
我們看到當(dāng)前格力地產(chǎn)的7連板之后，出現(xiàn)了大幅下跌資金出逃的現(xiàn)象，我們到底該如何分析判斷格力地產(chǎn)當(dāng)前的整體的市場(chǎng)表現(xiàn)呢？
首先，我們要看格力地產(chǎn)之所以有這么好的市場(chǎng)表現(xiàn)，歸根到底還是格力地產(chǎn)之前所宣布的收購(gòu)，珠海免稅相關(guān)事宜所引發(fā)的市場(chǎng)關(guān)注，畢竟對(duì)于當(dāng)時(shí)的格力地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，珠海免稅無(wú)疑是一針強(qiáng)心劑，幫助格力地產(chǎn)在原先房地產(chǎn)概念之中，一下子拿到了非常強(qiáng)勢(shì)的免稅概念。在當(dāng)前整個(gè)免稅市場(chǎng)如此紅火發(fā)展的時(shí)候，格力地產(chǎn)有這么好的免稅概念實(shí)際上對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)而言將會(huì)是一件非常重要的事情。在當(dāng)前整個(gè)免稅市場(chǎng)發(fā)展紅火的今天，特別是中國(guó)中免所帶動(dòng)的一系列的免稅市場(chǎng)發(fā)展的長(zhǎng)紅趨勢(shì)之中，如此好的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)自然帶動(dòng)了格力地產(chǎn)的向好發(fā)展。
其次，當(dāng)前格力地產(chǎn)的連續(xù)大規(guī)模上漲，實(shí)際上過(guò)度透支了整個(gè)市場(chǎng)對(duì)格力地產(chǎn)的預(yù)期，我們可以說(shuō)格力地產(chǎn)之前上漲的時(shí)候還是有一定的市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)行支撐的，有一定的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，作為格力地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)展的一種可能性。但是從目前來(lái)看格力地產(chǎn)當(dāng)前的這種價(jià)格，實(shí)際上已經(jīng)遠(yuǎn)超了市場(chǎng)的預(yù)期成為了純粹的情緒發(fā)泄，所以自然而然就會(huì)有資本看到當(dāng)前格力地產(chǎn)出現(xiàn)的問(wèn)題。選擇退出也是很正常的，這是符合整個(gè)市場(chǎng)發(fā)展客觀規(guī)律的一件事情，所以這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)一定的獲利回吐是非常符合格力地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)的。
第三，從長(zhǎng)期市場(chǎng)發(fā)展的角度來(lái)看，當(dāng)前格力地產(chǎn)應(yīng)該會(huì)有一批下跌的態(tài)勢(shì)，只有這樣才能讓格力地產(chǎn)逐漸回歸正常的水準(zhǔn)，作為一家上市企業(yè)有再好的消息，也必須要將這些消息真正利用好，利用到自己的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中，只有這樣才能夠推動(dòng)企業(yè)長(zhǎng)期可持續(xù)的發(fā)展，所以光有趨勢(shì)光有這種市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，關(guān)鍵是說(shuō)格力地產(chǎn)如何能夠把免稅概念給做好，真正拿得出讓市場(chǎng)滿意的成績(jī)來(lái)，這才是格力地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)展最核心的關(guān)鍵。