我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見(jiàn)恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為8000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說(shuō)對(duì)你最有用的操作和建議。
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(資料圖)
以下精選問(wèn)答內(nèi)容來(lái)自“杭州房哥”知識(shí)星球
提問(wèn)：房哥您好，我是2022年畢業(yè)的湖南大學(xué)生，可以在杭州落戶嗎？
我目前還沒(méi)有在杭州找到工作，可以先落戶嗎？
回答：根據(jù)你的情況，可以在杭州落戶。
杭州有很多外地人口。
你是本科學(xué)歷，符合杭州落戶方式，提供在杭州工作的勞動(dòng)合同，即可申請(qǐng)?jiān)诤贾萋鋺簟?
杭州是新一線城市，落戶門檻對(duì)于大學(xué)生是很方便的，每年都有很多大學(xué)生在杭州落戶，因?yàn)楹贾葸@座城市非常宜居。
上有天堂，下有蘇杭，說(shuō)的就是杭州。
提問(wèn)：房哥，我是沈陽(yáng)人，感覺(jué)北方太冷了，打算在南方買房投資，哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)有投資潛力？
回答：在房哥看來(lái)，北方城市要做的是控制房?jī)r(jià)，給年輕人合理的購(gòu)房補(bǔ)貼，讓年輕人有能力安居樂(lè)業(yè)。
長(zhǎng)遠(yuǎn)分析，北方城市還要解決招商引資的問(wèn)題，給社會(huì)盡可能的增加就業(yè)崗位，這樣年輕人才能長(zhǎng)久的呆下去。
房哥建議你來(lái)杭州發(fā)展。
提問(wèn)：房哥好，我在杭州交社保九年了，800萬(wàn)預(yù)算，做婚房，請(qǐng)幫忙推薦一些值得買的新房或者二手房，謝謝！
我工作地點(diǎn)在西湖文化廣場(chǎng)。
回答： 推薦的新房樓盤：新世界·江明月朗園、濱江越秀·天瀾海岸、金隅·會(huì)潮悅府。
推薦的二手房樓盤：西溪蝶園、融創(chuàng)·河濱之城。
提問(wèn)：房哥您好，杭州現(xiàn)在哪些市區(qū)不限購(gòu)？
我是外地人，可以在杭州直接買房嗎？
回答：關(guān)于杭州市區(qū)不限購(gòu)的情況，你可以直接看圖。
蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)都存在一定程度的不限購(gòu)情況，對(duì)打算買房的外地人是一個(gè)好消息。
2023年的杭州，還有4個(gè)主城區(qū)處于全部范圍限購(gòu)，分別是西湖、拱墅、濱江、上城。
提問(wèn)：房哥，想咨詢一下，我是臺(tái)州人，戶口也在臺(tái)州，杭州社保已經(jīng)滿一年了。
預(yù)算在300萬(wàn)到400萬(wàn)之間，地鐵口、學(xué)區(qū)要求中等，次新房或者新房都可以，買什么樓盤合適？
回答：推薦的次新房樓盤：萬(wàn)科公園大道、卓藍(lán)華庭、萬(wàn)科紫臺(tái)。 推薦的新房樓盤：特發(fā)瀾棲府、燕語(yǔ)春風(fēng)居。 今年還有大量?jī)?yōu)質(zhì)地段的閑置空地將被開(kāi)發(fā)成新房樓盤，比如勾莊板塊。
提問(wèn)：房哥好，我是溫州人，想在杭州買房，請(qǐng)問(wèn)有快速落戶的途徑嗎？
回答：在你符合快速落戶的標(biāo)準(zhǔn)下，房哥提供代辦落戶服務(wù)，請(qǐng)找房哥。
提問(wèn)：房哥你好，30歲以下、單身、無(wú)房，想在杭州買二手房。
預(yù)算在300萬(wàn)以內(nèi)，區(qū)域不限，哪個(gè)小區(qū)的性價(jià)比最高呢？
回答：總價(jià)預(yù)算300萬(wàn)，推薦的二手房樓盤：華元?dú)g樂(lè)城、康城國(guó)際、東海閑湖城、萬(wàn)科未來(lái)城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城。
提問(wèn)：房哥好，我是江蘇人。
想在杭州買房，請(qǐng)問(wèn)有快速落戶買房的途徑嗎？
回答：杭州有多種破限購(gòu)?fù)緩剑斠?jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《突破限購(gòu)，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險(xiǎn)》
提問(wèn)：房哥，我是杭州蕭山人，以振寧路為核心半徑，5公里內(nèi)，是否有300萬(wàn)元內(nèi)的新房樓盤或者二手房樓盤？
回答：以振寧路為核心半徑，5公里范圍內(nèi)，推薦的新房樓盤：悅潮云望府。
該樓盤距離振寧路3.5公里以內(nèi)，總價(jià)處于300萬(wàn)以內(nèi)，新房均價(jià)：31500元/平，具有很好的投資價(jià)值，是目前蕭山區(qū)300萬(wàn)檔次熱度最高的新房樓盤，值得你作為優(yōu)先選擇。
提問(wèn)：房哥您好！我在義烏做生意，投資用途，打算在杭州買房，總價(jià)300-400萬(wàn)左右，求推薦哪些樓盤值得買？
不想?yún)⒓訐u號(hào)，想買次新房。
回答：根據(jù)你的情況，推薦的次新房樓盤：英特學(xué)府、廣宇上東領(lǐng)地、昆盛肖邦、泊林印象。 以上4個(gè)樓盤的房齡均在10年以內(nèi)，符合你的購(gòu)房需求，近3個(gè)月成交量活躍，后續(xù)升值空間樂(lè)觀，可供選擇。
提問(wèn)：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全，一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分。
已盤點(diǎn)出杭州投資性價(jià)比最高的樓盤，詳見(jiàn)知識(shí)星球內(nèi)部資料《獨(dú)家！杭州2023年全面分析樓市行情》
房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問(wèn)，房哥精力有限，無(wú)法一一解答。
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