我是杭州房哥，資深房產(chǎn)投資專家。你相見恨晚的買房導(dǎo)師，目前已為8000人提供買房最佳解決方案。房哥不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議。
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(資料圖)
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提問：房哥您好，我是2022年畢業(yè)的湖南大學(xué)生，可以在杭州落戶嗎？
我目前還沒有在杭州找到工作，可以先落戶嗎？
回答：根據(jù)你的情況，可以在杭州落戶。
杭州有很多外地人口。
你是本科學(xué)歷，符合杭州落戶方式，提供在杭州工作的勞動合同，即可申請在杭州落戶。
杭州是新一線城市，落戶門檻對于大學(xué)生是很方便的，每年都有很多大學(xué)生在杭州落戶，因為杭州這座城市非常宜居。
上有天堂，下有蘇杭，說的就是杭州。
提問：房哥，我是沈陽人，感覺北方太冷了，打算在南方買房投資，哪個城市的房價有投資潛力？
回答：在房哥看來，北方城市要做的是控制房價，給年輕人合理的購房補貼，讓年輕人有能力安居樂業(yè)。
長遠分析，北方城市還要解決招商引資的問題，給社會盡可能的增加就業(yè)崗位，這樣年輕人才能長久的呆下去。
房哥建議你來杭州發(fā)展。
提問：房哥好，我在杭州交社保九年了，800萬預(yù)算，做婚房，請幫忙推薦一些值得買的新房或者二手房，謝謝！
我工作地點在西湖文化廣場。
回答： 推薦的新房樓盤：新世界·江明月朗園、濱江越秀·天瀾海岸、金隅·會潮悅府。
推薦的二手房樓盤：西溪蝶園、融創(chuàng)·河濱之城。
提問：房哥您好，杭州現(xiàn)在哪些市區(qū)不限購？
我是外地人，可以在杭州直接買房嗎？
回答：關(guān)于杭州市區(qū)不限購的情況，你可以直接看圖。
蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)都存在一定程度的不限購情況，對打算買房的外地人是一個好消息。
2023年的杭州，還有4個主城區(qū)處于全部范圍限購，分別是西湖、拱墅、濱江、上城。
提問：房哥，想咨詢一下，我是臺州人，戶口也在臺州，杭州社保已經(jīng)滿一年了。
預(yù)算在300萬到400萬之間，地鐵口、學(xué)區(qū)要求中等，次新房或者新房都可以，買什么樓盤合適？
回答：推薦的次新房樓盤：萬科公園大道、卓藍華庭、萬科紫臺。 推薦的新房樓盤：特發(fā)瀾棲府、燕語春風(fēng)居。 今年還有大量優(yōu)質(zhì)地段的閑置空地將被開發(fā)成新房樓盤，比如勾莊板塊。
提問：房哥好，我是溫州人，想在杭州買房，請問有快速落戶的途徑嗎？
回答：在你符合快速落戶的標(biāo)準(zhǔn)下，房哥提供代辦落戶服務(wù)，請找房哥。
提問：房哥你好，30歲以下、單身、無房，想在杭州買二手房。
預(yù)算在300萬以內(nèi)，區(qū)域不限，哪個小區(qū)的性價比最高呢？
回答：總價預(yù)算300萬，推薦的二手房樓盤：華元歡樂城、康城國際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城。
提問：房哥好，我是江蘇人。
想在杭州買房，請問有快速落戶買房的途徑嗎？
回答：杭州有多種破限購?fù)緩?，詳見知識星球內(nèi)部資料《突破限購，多種方法完美規(guī)避所有風(fēng)險》
提問：房哥，我是杭州蕭山人，以振寧路為核心半徑，5公里內(nèi)，是否有300萬元內(nèi)的新房樓盤或者二手房樓盤？
回答：以振寧路為核心半徑，5公里范圍內(nèi)，推薦的新房樓盤：悅潮云望府。
該樓盤距離振寧路3.5公里以內(nèi)，總價處于300萬以內(nèi)，新房均價：31500元/平，具有很好的投資價值，是目前蕭山區(qū)300萬檔次熱度最高的新房樓盤，值得你作為優(yōu)先選擇。
提問：房哥您好！我在義烏做生意，投資用途，打算在杭州買房，總價300-400萬左右，求推薦哪些樓盤值得買？
不想?yún)⒓訐u號，想買次新房。
回答：根據(jù)你的情況，推薦的次新房樓盤：英特學(xué)府、廣宇上東領(lǐng)地、昆盛肖邦、泊林印象。 以上4個樓盤的房齡均在10年以內(nèi)，符合你的購房需求，近3個月成交量活躍，后續(xù)升值空間樂觀，可供選擇。
提問：房哥你好，在杭州怎么買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環(huán)境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設(shè)施一定要齊全，一個社區(qū)的配套是整個置業(yè)生活中必不可少的組成部分。
已盤點出杭州投資性價比最高的樓盤，詳見知識星球內(nèi)部資料《獨家！杭州2023年全面分析樓市行情》
房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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