《投資時(shí)報(bào)》記者 楊帆
1月8日，廈門建發(fā)股份有限公司（下稱“建發(fā)股份”，股票代碼：600153.SH）發(fā)布公告稱，籌劃通過(guò)現(xiàn)金方式協(xié)議收購(gòu)紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司（下稱“紅星控股”）持有的紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司（下稱“紅星美凱龍”，股票代碼：601828.SH，01528.HK）不超過(guò)30%的股份。
(相關(guān)資料圖)
公告顯示，此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓尚處于籌劃階段，具體交易方案仍需進(jìn)一步協(xié)商和確定。
分析人士指出，作為廈門市國(guó)資委旗下A股上市平臺(tái)，建發(fā)股份對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理格外注重。此次建發(fā)股份有意愿收購(gòu)紅星美凱龍不超過(guò)30%的股份，說(shuō)明其已經(jīng)做好收益和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。如果此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)能夠落地，對(duì)建發(fā)股份、紅星美凱龍及其母公司紅星控股而言，是一次共贏的交易。
資料顯示，建發(fā)股份是以供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)和房地產(chǎn)開發(fā)為雙主業(yè)的現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)。其中，供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)是建發(fā)股份業(yè)績(jī)的主要貢獻(xiàn)力。根據(jù)建發(fā)股份2022年三季報(bào)披露數(shù)據(jù)，2022年前三季度，供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)收5276.93億元，同比增長(zhǎng)19.34%，占總營(yíng)收比重達(dá)93.47%。
在供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)版圖上，近年來(lái)，建發(fā)股份還大力拓展消費(fèi)品業(yè)務(wù)，并成立了消費(fèi)品事業(yè)部，以聚集業(yè)務(wù)資源，合力探索消費(fèi)品運(yùn)營(yíng)模式。值得一提的是，建發(fā)股份在2021年年報(bào)中表示，要在已有的汽車、酒類、輕紡產(chǎn)品及乳制品的基礎(chǔ)上，拓展更多消費(fèi)品品類。
上述人士認(rèn)為，通過(guò)此次交易，建發(fā)股份將涉足萬(wàn)億家居消費(fèi)市場(chǎng)，通過(guò)拓展家居、建材等消費(fèi)品品類，進(jìn)一步夯實(shí)供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)版圖優(yōu)勢(shì)。
作為國(guó)內(nèi)家居零售龍頭，紅星美凱龍?jiān)诩揖?、建材方面的?yōu)勢(shì)與建發(fā)股份供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)存在高度契合。弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù)顯示，2021年紅星美凱龍零售額占家居連鎖商場(chǎng)份額的比重達(dá)到17.5%，持續(xù)位列第一，市場(chǎng)份額幾乎是第二名至第五名的總和。根據(jù)紅星美凱龍最新披露數(shù)據(jù)，截至2022年12月31日，紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)了94家自營(yíng)商場(chǎng)，284家委管商場(chǎng)，通過(guò)戰(zhàn)略合作經(jīng)營(yíng)8家家居商場(chǎng)。同時(shí)，紅星美凱龍以特許經(jīng)營(yíng)方式授權(quán)57家特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目，共包括476家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。
在市場(chǎng)規(guī)模方面，2021年我國(guó)家居市場(chǎng)銷售額為5.1萬(wàn)億元，2017-2021年市場(chǎng)復(fù)合增速為5.4%。其中，家居零售市場(chǎng)銷售額達(dá)3.5萬(wàn)億元，2017-2021年市場(chǎng)復(fù)合增速為6.0%，略高于家居市場(chǎng)整體。隨著當(dāng)前地產(chǎn)需求側(cè)政策加碼，以及消費(fèi)升級(jí)、存量市場(chǎng)帶來(lái)改造需求，加之國(guó)家大力鼓勵(lì)包括住房、汽車、家居等大宗商品消費(fèi)，家居消費(fèi)需求有望持續(xù)回暖。
對(duì)于紅星美凱龍及其母公司紅星控股而言，建發(fā)股份國(guó)資控股的背景及其背后的資源、實(shí)力，有望帶動(dòng)紅星美凱龍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)更上一層樓。在業(yè)務(wù)側(cè)，紅星美凱龍有望更好地深耕華東、輻射華南，為持續(xù)回暖的家居消費(fèi)需求進(jìn)行前瞻布局。根據(jù)紅星美凱龍披露數(shù)據(jù)，即便受2022年上半年疫情擾動(dòng)的影響，其華東（不含上海）地區(qū)仍實(shí)現(xiàn)營(yíng)收同比增長(zhǎng)7.9%、華南地區(qū)營(yíng)收較上年同期增長(zhǎng)41.7%。
“這是一次共贏的奔赴，通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，有利于各方打開未來(lái)發(fā)展空間?！鄙鲜龇治鋈耸咳缡钦f(shuō)。