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在家居行業(yè)長(zhǎng)坡積雪的當(dāng)下，建發(fā)股份近期發(fā)布公告，公司已與美凱龍控股股東紅星控股、美凱龍實(shí)際控制人車(chē)建興共同簽署《股份轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，建發(fā)股份擬收購(gòu)美凱龍13.04億股A股股份，占美凱龍總股本的29.95%，收購(gòu)對(duì)價(jià)不超過(guò)63億元，引發(fā)了行業(yè)的廣泛關(guān)注。
對(duì)于兩者來(lái)說(shuō)，此次收購(gòu)并不僅僅是一場(chǎng)管理主體間的變換，更是一場(chǎng)門(mén)當(dāng)戶對(duì)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。
從建發(fā)股份的層面上，此次收購(gòu)無(wú)論是從收購(gòu)價(jià)值還是收購(gòu)價(jià)格來(lái)看，都是處于合理的區(qū)間，具體而言，紅星美凱龍是公認(rèn)的家居零售龍頭，是市場(chǎng)上少有的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在C端，紅星美凱龍已深入消費(fèi)者心智?！百I(mǎi)家居就到紅星美凱龍”已成為消費(fèi)者下意識(shí)的習(xí)慣。對(duì)B端商家而言，紅星美凱龍已成為各類家居、建材、家裝品牌的長(zhǎng)期合作伙伴，是必選布局的線下渠道。
尤其是隨著消費(fèi)市場(chǎng)的日漸復(fù)蘇，家居行業(yè)有望迎來(lái)新一輪的發(fā)展機(jī)遇，建發(fā)股份通過(guò)入股紅星美凱龍，可以迅速切入萬(wàn)億家居賽道，拓展家居、建材等消費(fèi)品品類，除此之外，合理的收購(gòu)價(jià)，是建發(fā)股份和美凱龍兩家上市公司對(duì)各自投資者負(fù)責(zé)任的結(jié)果。這也是兩家龍頭公司走到一起的必要條件。
除了建發(fā)股份對(duì)于大家居市場(chǎng)的潛力看好之外，建發(fā)股份旗下的供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)、地產(chǎn)業(yè)務(wù)與紅星美凱龍家居零售業(yè)務(wù)天然契合，能夠高度契合，在品牌、渠道、業(yè)務(wù)上實(shí)現(xiàn)1+1>2的作用。
一方面，在精裝房趨勢(shì)下，雙方的聯(lián)合可打通房產(chǎn)+家居的家裝產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)從毛坯到精裝房，甚至樣板房的轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升交付的產(chǎn)品品質(zhì)，提升樓盤(pán)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
另一方面，建發(fā)股份的供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)可以借助美凱龍的渠道銷(xiāo)售，進(jìn)一步夯實(shí)供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)版圖優(yōu)勢(shì)。
而對(duì)于紅星美凱龍來(lái)說(shuō)，一方面，將有效緩解美凱龍的現(xiàn)金流壓力；另一方面，未來(lái)有望進(jìn)一步推動(dòng)雙方共同做大業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，對(duì)行業(yè)發(fā)展信心形成顯著提振。