還有不到半個(gè)月就要進(jìn)入2023年，對于2023年的市場我們并不悲觀。
第一，目前股市的點(diǎn)位不算高。
(資料圖片僅供參考)
甚至12月2日，上證指數(shù)市盈率是12.43左右，滬深300是11.3左右。目前的市場估值低于2008年10月底的1664點(diǎn)、2016年1月底的2638點(diǎn)、2005年6月的998點(diǎn)。
盡管近期A股反彈不少，但相對前期高點(diǎn)來說仍然是低位，而估值角度上說也比較便宜。
房子這塊，目前全國商品房均價(jià)是1萬元左右，這兩年是有回落的。如果從全國層面上看，房價(jià)漲上去的空間不大。但從結(jié)構(gòu)上會(huì)出現(xiàn)金字塔效應(yīng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)。全國資金、人口繼續(xù)向省會(huì)城市、一線城市集中，注定了這些地方的房價(jià)遠(yuǎn)沒有到頭。
第二，利率處于歷史低位，錢迫切想找到有吸引力的資產(chǎn)
今年9月份，企業(yè)貸款利率降到4%，個(gè)人房貸利率4.34%，這應(yīng)該是利率處于有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的低位。
利率之所以那么低，很大原因是金融機(jī)構(gòu)本身不缺錢，缺的是好的投資項(xiàng)目。你可能會(huì)時(shí)不時(shí)收到貸款中介、銀行的電話，這個(gè)利率低至多少，那么利率又有多少，哪個(gè)月又降息了，說明銀行也急著把錢貸出去，盡快生息。
而居民和企業(yè)端也同樣，今年9月末的企業(yè)和個(gè)人存款增速明顯高于GDP增速，也明顯高于各類資產(chǎn)的漲幅，比如股市、樓市、人民幣匯率、債市等。
也就是說大家手頭上還是有錢的，只是迫于疫情大環(huán)境，不敢投資、不敢消費(fèi)。
第三，美聯(lián)儲(chǔ)加息空間很小了，人民幣匯率有望企穩(wěn)
本周，美聯(lián)儲(chǔ)加息50個(gè)基點(diǎn)，今年已經(jīng)累計(jì)加息425個(gè)基點(diǎn)，聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)到4.25%至4.50%之間，這個(gè)區(qū)間基本是過去幾輪加息的頂部。
同時(shí)，美國通脹已經(jīng)有回落，再加上對經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)心，美國11月零售額超預(yù)期下滑，美聯(lián)儲(chǔ)接下來加息的空間已經(jīng)不大了，美元走強(qiáng)也暫告一段落，2023年人民幣匯率大概率會(huì)企穩(wěn)。
第四，后疫情時(shí)代即將來臨，經(jīng)濟(jì)很快會(huì)觸底反彈
我國疫情防控的工作目標(biāo)已經(jīng)調(diào)整為保健康、防重癥，大面積的封控已經(jīng)退出，經(jīng)濟(jì)社會(huì)回歸正?；A(yù)期在增強(qiáng)。這個(gè)利好超過100次降息、降準(zhǔn)。房地產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)、餐飲、酒店等行業(yè)將會(huì)陸續(xù)復(fù)蘇，2023年中國經(jīng)濟(jì)將會(huì)出現(xiàn)明顯反彈。
市場預(yù)測2022年，中國GDP增速是3%左右，到了2023年可能反彈到5.5%以上。
GDP的增長，代表社會(huì)財(cái)富的增長，這個(gè)財(cái)富會(huì)體現(xiàn)在企業(yè)、居民的錢包里面，更體現(xiàn)在股市、樓市等資產(chǎn)價(jià)格的反彈上。
第五，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議釋放了積極政策信號。
12月16日結(jié)束的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議把“發(fā)展”提到很重要的位置，明確提到“推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長”。
1、要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置。
2、支持住房改善、新能源汽車、養(yǎng)老服務(wù)等消費(fèi)。
3、要從制度和法律上把對國企民企平等對待的要求落下來，從政策和輿論上鼓勵(lì)支持民營經(jīng)濟(jì)和民營企業(yè)發(fā)展壯大。
4、要積極推動(dòng)加入全面與進(jìn)步跨太平洋伙伴關(guān)系協(xié)定和數(shù)字經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定等高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)貿(mào)協(xié)議，主動(dòng)對照相關(guān)規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)，深化國內(nèi)相關(guān)領(lǐng)域改革。
5、支持平臺企業(yè)在引領(lǐng)發(fā)展、創(chuàng)造就業(yè)、國際競爭中大顯身手。
綜上，無論是從基本面、政策面、外部環(huán)境，中國經(jīng)濟(jì)有望也必須復(fù)蘇且之后會(huì)持續(xù)穩(wěn)定增長。未來只要不出現(xiàn)意外事件，比如新戰(zhàn)爭、烏克蘭核彈危機(jī)等事件，經(jīng)過兩三個(gè)月的疫情闖關(guān)期后，2023年的股市以及中心城市的房價(jià)大概率會(huì)反彈并帶來賺錢效應(yīng)，對于股市、樓市，是時(shí)候樂觀起來了！