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焦點播報:新城控股董事長:在手現(xiàn)金充裕,債務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化
時間:2023-05-14 07:57:32  來源:小陽Sunyy_  
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長期以來,新城控股恪守底線,以扎實的財務(wù)基本盤抵御風(fēng)險。

截至2022年底,新城控股在手現(xiàn)金余額314.63億元,在手現(xiàn)金充裕;公司經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為145.35億元,經(jīng)營性現(xiàn)金流連續(xù)五年為正。2022年,公司整體平均融資成本為6.52%,同比下降0.05個百分點。

新城控股繼續(xù)壓降有息負(fù)債,債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。截至2022年底,公司期末融資余額為712.70億元,同比壓降185.97億元,有息負(fù)債水平保持低位。此外,公司合聯(lián)營權(quán)益有息負(fù)債大幅降至60.62億元,較2022年半年度繼續(xù)壓降30.82億元。

基于安全可控的財務(wù)結(jié)構(gòu),新城控股在償債方面堅守底線思維,根據(jù)資金及債務(wù)到期情況,做好相應(yīng)排布,確保每一筆債務(wù)的提前或到期償付,向資本市場展現(xiàn)了公司良好信用和長遠(yuǎn)發(fā)展的信心。2022年新城控股已償還境內(nèi)外公開市場債券127.91億元。

值得一提的是,作為示范房企,獲得監(jiān)管機構(gòu)和資本市場認(rèn)可的新城控股在融資端不斷突破。

5月,新城控股通過中債民企支持工具推出的首單房企信用風(fēng)險緩釋憑證,成功發(fā)行10億元中期票據(jù);6月2日,新城控股境外子公司新城環(huán)球發(fā)行金額為1億美元的優(yōu)先綠色票據(jù),也是彼時房企首筆無增信措施的美元債;9月和12月在中債增全額擔(dān)保支持下,分別發(fā)行10億元和20億元中期票據(jù),票面利率分別為3.28%和4.30%,處于近年來發(fā)債最低利率水平;12月,公司150億元中票注冊額度正式獲批,同時獲得多家銀行意向授信額度支持,融資渠道保持暢通。

邁入2023年,在多項利好政策支持下,房企再融資環(huán)境回暖。3月13日,新城控股發(fā)布2023年度向特定對象發(fā)行A股股票預(yù)案,擬向特定對象發(fā)行股票,募集資金不超過80億元,其中24億元用于補充流動資金,其他將投向公司在建項目,保障項目交房周期和質(zhì)量。

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