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11月29日，地產(chǎn)板塊掀起漲停潮，地產(chǎn)股漲聲一片！中證800地產(chǎn)指數(shù)高開高走，午后漲幅一度升至8.7%，板塊成份股全線飄紅。其中榮盛發(fā)展、金科股份、陽(yáng)光城、萬科A、保利發(fā)展等13只成份股均漲停。
地產(chǎn)ETF（159707）罕見放量漲停領(lǐng)漲兩市，成交額超6700萬元，11月以來漲幅已超33%，為同期漲幅最大地產(chǎn)類ETF。
消息面上，11月24日，國(guó)有六大行落實(shí)“地產(chǎn)16條”，與多家房企簽訂合作協(xié)議，已披露的意向性授信額度高達(dá)12750億元。隨后28日，證監(jiān)會(huì)重磅發(fā)聲，發(fā)布五項(xiàng)措施調(diào)整優(yōu)化房企股權(quán)融資，允許符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施重組上市。
國(guó)泰君安分析認(rèn)為，以目前的政策組合來看，未來的地產(chǎn)行業(yè)，仍然將以金融作為核心競(jìng)爭(zhēng)力，央國(guó)企信用仍然是第一位。
東興證券表示，當(dāng)前的紓困思路已經(jīng)從“救項(xiàng)目”擴(kuò)展到了“穩(wěn)房企”，隨著對(duì)優(yōu)質(zhì)房企融資支持的加速落地，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的信心有望得到修復(fù)。
開源證券提到，在地產(chǎn)紓困的寬松政策、央行全面降準(zhǔn)的預(yù)期下，金融機(jī)構(gòu)資金成本降低，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的流動(dòng)性資金支持有望持續(xù)加大，龍頭地產(chǎn)值得關(guān)注。
據(jù)了解，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)主要匯聚26只龍頭地產(chǎn)股，其中前十大成份股權(quán)重超7成，相較其它地產(chǎn)指數(shù)，中證800地產(chǎn)指數(shù)重手聚焦龍頭地產(chǎn)股，頭部房企集中度較高，龍頭特性明顯。