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8月29日晚間，美的置業(yè)（3990.HK）披露2023年半年度業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，美的置業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額406億元，各項(xiàng)核心指標(biāo)表現(xiàn)穩(wěn)健，同時(shí)，營(yíng)業(yè)收入也得到了14.8%的同比增長(zhǎng)，達(dá)到363億元，公司的整體運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)出色，并且具有良好的盈利能力。
核心凈利潤(rùn)達(dá)到18億元，進(jìn)一步證明了公司高效的運(yùn)營(yíng)管理和嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理。這些財(cái)務(wù)指標(biāo)的穩(wěn)健表現(xiàn)，不僅反映了公司在市場(chǎng)環(huán)境中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，也體現(xiàn)了公司持續(xù)提高經(jīng)營(yíng)效率、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的努力。
在土儲(chǔ)結(jié)構(gòu)方面，美的置業(yè)上半年積極進(jìn)行調(diào)整，土儲(chǔ)面積權(quán)益比提升至72%。這一非常積極的信號(hào)，表明公司正在積極尋求土地資源，以擴(kuò)大其房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模和范圍。這一策略的目的是通過(guò)集中資源實(shí)施區(qū)域深耕，進(jìn)一步擴(kuò)大公司的市場(chǎng)份額和集中度。
此外，報(bào)告期內(nèi)公司的合約銷售面積均價(jià)為12,653元/㎡，逆勢(shì)實(shí)現(xiàn)了3%的增長(zhǎng)。這一數(shù)據(jù)進(jìn)一步證實(shí)了公司深耕長(zhǎng)三角、大灣區(qū)等國(guó)家核心經(jīng)濟(jì)圈的策略的有效性。這些地區(qū)擁有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和巨大的人口基數(shù)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要增長(zhǎng)動(dòng)力。通過(guò)在這些地區(qū)的深度投資和開發(fā)，美的置業(yè)進(jìn)一步提高了其市場(chǎng)占有率和品牌影響力。
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