前言|
(資料圖)
“佳木蘢蔥,奇花爛漫,一帶清流,從花木深處曲折瀉于石隙之下…………”《紅樓夢》中,寥寥數(shù)語,將鐘鼎人家的私家園林氣象躍然紙上。
在中國的文化語境里,擁有私家園林一直是士大夫貴族生活的象征。
望云中月,聽亭前風(fēng),觀夏花絢爛,賞錦鯉暢游。綠蔭蔽日聞香樟散發(fā)幽香陣陣,雨中憑欄看飛檐下水簾滴答……
所謂詩意的棲居,大概就是這個樣子。
在充滿喧囂和擁堵的城市中,如今這是可遇而不可求的一種奢侈。何況是在平頂山這樣一座四線城市里,這種生活場景只能在腦海中想象。
然而,你可能不知道,以上畫面卻是一群鷹城人的生活日常。不是因為他們都富貴逼人,而只是他們幸運地住進(jìn)了這個地方——新景桂園。
近萬平江南蘇州園林美景被真實還原,如何會出現(xiàn)在新景桂園這個小區(qū)呢?令人十分驚詫。這個樓盤因太過低調(diào)鮮少有人關(guān)注,但你一旦走進(jìn)去,便會被眼前的一切震撼了。
原汁原味的蘇州園林裝進(jìn)了這個小區(qū)里
各式姿態(tài)的太湖石錯落相疊駁岸,一汪碧綠的池中,游弋著五彩的錦鯉,時而有調(diào)皮的魚兒躍出水面;兩側(cè)蜿蜒的曲廊、寬敞的水榭、鄰水的船舫,人們漫步、賞景如在畫中走;六角飛檐攢尖頂?shù)男⊥?,在空中劃出一條條優(yōu)美的曲線……看到眼前這一切,你恍惚來到了江南蘇州。
誰也想不到,在市區(qū)礦工路與東安路交會處向北200米的新景桂園小區(qū)里,竟藏著一座原汁原味兒蘇式園林,這就是新景桂園小區(qū)業(yè)主共享的“私家園林”。
發(fā)現(xiàn)她的存在,十分偶然。為了解東安路北段拓寬工程,筆者來到了此處。與其他小區(qū)不同的是,這個小區(qū)門前擺放著多種精致盆景和兩米多高的巨石,顯得雅致特別,引起了筆者的好奇。沒想到走進(jìn)小區(qū),竟然別有洞天。
小道兩旁,古樸典雅的一盆盆獨特造型的盆景,有的老藤凌空,有的枯枝遒勁,有的剛勁挺拔,有的疏密得當(dāng),每一盆都充滿畫境之美,這沒有幾十年的功力栽培,是很難做到的。
越往里走,豁然開朗。映入眼前的是一座新中式的水榭會客廳,名曰“桂宮”。透過宮中框景的月亮門,一片“瑤池”碧水蕩漾在眼前展開,池中睡蓮待放,對面是一道蜿蜒的曲廊連接著六角亭、曲橋、石船舫,池邊是各種高低錯落、玲瓏剔透的太湖石,頗有蘇州“拙政園”的神韻。
穿過水面的小橋,來到曲廊下,倚欄回望“桂宮”又別是一番美景。江南園林的窗是通透的,窗外是景,景內(nèi)有窗,空間序列無窮盡,每一層有一層的美景。石船舫上有匾上書“書香閣”,上聯(lián)“清風(fēng)明月本無價”,下聯(lián)“近水遠(yuǎn)山皆有情”,妙哉!正是眼前美景的最好注解。
筆者抬頭發(fā)現(xiàn),這個小區(qū)每棟樓的名字也十分特別,他們不是冰冷的數(shù)字或英文,而是以丹桂、梅蘭、紫櫻、竹菊、海棠等命名,融入這江南美景中,更讓小區(qū)散發(fā)出文化魅力。
上善若水。在園林里,有水則靈動,有水則靜怡,其是不可或缺的點睛之筆。在平頂山,有水景的小區(qū)屈指可數(shù),大多數(shù)都因維護(hù)難繼而成為擺設(shè)甚至淪為“臭水溝”。
當(dāng)看到新景桂園內(nèi)達(dá)四百平方米的湖水中,數(shù)百尾錦鯉歡快暢游,睡蓮待放,讓人不僅賞心悅目,更發(fā)自內(nèi)心佩服開發(fā)商的用心。經(jīng)了解,這里配備了專業(yè)的過濾系統(tǒng),幾乎是一刻不停在進(jìn)行運轉(zhuǎn),方使得這一方活水充滿生機。
蘇州園林,不可缺少的還有堆山疊石。園中不僅有玲瓏奇巧、單獨布局的峰石,還有拙樸堅硬、層層堆壘的山石,均是從江南選材運至平頂山的太湖石。大的數(shù)噸重,小的也百十斤,它們以自然形態(tài)的變化堆疊岸邊,呈現(xiàn)各種犬牙交錯的效果,有種渾然天成的自然之美。
在園內(nèi),環(huán)繞湖景的園區(qū)道路形成了一個圓形的健步長道,據(jù)工作人員說很快進(jìn)入透水鋪裝階段。道路兩旁是一棵棵挺拔的香樟樹,旁邊還配種了碧桃、櫻花、紅楓、山楂、桂花、羅漢松、柿樹等等,再往低處則種有牡丹、芍藥、高桿月季、紫薇……
最令筆者印象深刻的,是園區(qū)西南角的六角亭“春望亭”,亭前一棵百年烏桕樹屈曲遒勁,伸向蒼天,新長出的綠葉郁郁蔥蔥,旁邊隨便一棵烏桕樹也有幾十年的樹齡,令人驚嘆!值得一提的是,園中六角亭均為卯榫結(jié)構(gòu),沒有用一顆釘子,全部為蘇州師傅手工打造。
看過許多小區(qū)的景觀營造,大都千篇一律毫無特色。但是,走進(jìn)新景桂園里,每一個轉(zhuǎn)角、每一個回頭,都不得不被園里的亭、湖、石、樹而折服,從視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺,你都能感受到不同的美景和變化,四季花不同、色各異,香樟樹在空氣中彌漫的清新味道,讓你不舍得挪動腳步。
不出城廓而獲山水之怡,身居鬧市而得林泉之趣!在這里,飛檐翹角、雕花漏窗、洞門影壁帶來移步換景的奇幻,亭、臺、廊、舫間疊山理水的靈動自然,數(shù)十種花草樹木高低錯落……
無不透露出開發(fā)者的匠心、情懷,讓居住在這個小區(qū)的居民回到家里,瞬間掃卻疲憊和壓抑,可以好好感受江南園林之美,讓自己的心靈得以寧靜和安放。
當(dāng)更多的樓盤開發(fā)者,只關(guān)注房子賣得快不快、不關(guān)心房子好不好時,新景桂園的開發(fā)商像一股清流,顯得獨樹一幟。他真的把一座私家園林搬進(jìn)了小區(qū),這里的一石一瓦、一草一木都誠意十足,這樣的小區(qū)怎么不讓人一眼愛上呢?
探秘“私家園林”幕后啥樣的企業(yè),竟悄悄干出的大事兒
在疫情肆虐、樓市震蕩的近三年里,可以看到,無數(shù)深陷泥潭的大牌房企在排隊隕落,日子難以為繼的地方房企在生與死的邊緣苦撐。延期交付、爛尾比比皆是,能活著的房企已屬難得,更別想著他們能把產(chǎn)品做多好,那似乎有些奢望。
可是,看來還真的有例外。這次偶然的逛園,讓筆者仿佛如那個發(fā)現(xiàn)桃花源的打魚人一樣,驚喜。
新景桂園能為業(yè)主打造下近萬平的“私家園林”,卻并非偶然之舉。只因其背后的開發(fā)企業(yè)太過低調(diào),才帶給人如此的震撼和不可思議。帶著好奇心,筆者就深挖了一下能大手筆建造“私家園林”的這家房企——平頂山市新利達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
這家房企成立于1999年,至今已有24年歷史,算得上是平頂山首批開發(fā)企業(yè)了。在很多人眼里,能活這么長久的企業(yè),已是個奇跡,畢竟20多年來平頂山隕落的房企真是不少。有些企業(yè)雖然活著,但早已無項目、無口碑甚至負(fù)債連連??吹叫戮肮饒@的蘇式園林,可以想見新利達(dá)活得還是相當(dāng)滋潤的房企,有財力,更有情懷。尤其值得一提的是,在多數(shù)樓盤因疫情而延期交付的情況下,2023年1月1日實現(xiàn)如期交付的項目就有新景桂園。
從礦工路沿東安路交叉口向北,可以看到已有三個“新景”命名的小區(qū),新景桂園屬于這里連片開發(fā)的新景翡翠第四期產(chǎn)品了。新利達(dá)深耕這個片區(qū)達(dá)20多年,一直埋頭苦作,不斷將小區(qū)產(chǎn)品、景觀綠化迭代升級。
筆者也走進(jìn)了一期、二期的小區(qū)內(nèi),經(jīng)過十多年的養(yǎng)護(hù),這里也已經(jīng)是花海果香的樂園。春天有月季花、桃花、櫻花,秋天滿小區(qū)飄滿了桂花香,石榴、柿子也都結(jié)果,就連桂花都有紅色的丹桂花、黃色的金桂花和白色的銀桂花……只是因為那些小區(qū)開發(fā)較早,并未實現(xiàn)水系、園林景觀。
走進(jìn)新景翡翠三期,高大蔥郁的香樟成排成行,已經(jīng)長成遮天蔽日的參天大樹。空氣中香氣彌漫,讓人流連忘返。這里,已經(jīng)隨處可見一兩米高的靈碧石、太湖石點綴在小區(qū)的角角落落,顯得十分別致。
看過新利達(dá)開發(fā)的“新景”系列小區(qū)后,明顯發(fā)現(xiàn)這就是一部鮮活的小區(qū)變美進(jìn)化史。每個園區(qū)都能看到開發(fā)商不斷在打造小區(qū)園林景觀上的努力突破和匠心,一次次更多的投入,一次次更用心的設(shè)計,最終呈現(xiàn)出新景桂園的驚艷之作——原汁原味的蘇式園林。
說她原汁原味,是因為這里的每片瓦、每塊太湖石、亭子和曲廊里的每棵木頭,都是公司負(fù)責(zé)人親自到蘇州挑選采購的,園林設(shè)計由蘇州知名園林景觀設(shè)計公司打造,鋪裝、建造也全部由蘇州師傅來到園區(qū)建造。
尤其是去年下半年,十幾臺貨車將數(shù)十噸重的上百塊太湖石運到平頂山后,正逢疫情封控,克服了重重困難才得以實現(xiàn)。這些石頭人力根本無法搬動,只能靠大型吊機按照設(shè)計人員要求擺放到合適位置,再不斷調(diào)整,你可以想見有多不容易。
最值得一提的是,多位蘇州園林師傅到達(dá)平頂山后,被封控在了園區(qū)內(nèi)無法出去,于是他們在園內(nèi)內(nèi)作業(yè)達(dá)月余。像六角亭全部為卯榫結(jié)構(gòu),他們都是手工打磨。亭上的飛檐翹角,是我國古代建筑風(fēng)格的重要表現(xiàn)之一,其形如飛鳥展翅,仿佛地面有股氣在托舉著屋檐,使建筑有一種靈動感,要達(dá)到這樣的建筑效果,每一片瓦的安放都十分講究。
據(jù)說,這個開發(fā)商是個很特別的人,開發(fā)項目20多年來,從來沒用過銀行貸款,從來不擴張冒進(jìn),新景桂園四期6幢樓已經(jīng)實景現(xiàn)房才開售,還花數(shù)百萬為全體業(yè)主打造了這個大家共享的“私家園林”。
園中的許多樹木,都是在其自建的苗木基地種植,擺放在園區(qū)中的許多盆景都是其花數(shù)萬元購置的絕品,還有的是自己精心打造花數(shù)十年的心血培育之作。筆者在園區(qū)中還發(fā)現(xiàn)一個細(xì)節(jié)。園林一處洗手池,竟然是一整塊半人多高的壽山石雕成。
建造這樣的一個蘇式園林,其花費是驚人的。更為重要的是,后期的水景維護(hù)、花木種養(yǎng)等等,都會比一般的小區(qū)要付出更多的成本。
許多開發(fā)商都提出要打造園林小區(qū),但是真正做到的有幾家呢?僅僅被當(dāng)成賣房噱頭的樓盤,終會被時間驗證。這是對房企老板的重要考驗:你是否能堅守承諾、守護(hù)品質(zhì)?
這院子里種多少棵樹、種啥樣的樹,合同沒有約定;景觀石材用啥材料,合同更沒約定……用一家房企老板的話說:“這真的是全憑房企的良心了。要么省了,省的就是純利,反正房子也賣了,就是降點標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主可能也看不出來。是否愿意提供更多的增值服務(wù)、投入更多的額外費用,全靠開發(fā)商一念之差?!?/p>
在紅利面前,誰都難免心動,房企老板也有心魔和煎熬。沒有相當(dāng)?shù)呢斄腿宋那閼咽墙^不可能做成這樣的事!更重要的是,還要特別懂生活、特別有定力,才可能會干成這樣的事兒。
雖然很想和新利達(dá)的老板聊一聊,聆聽一下他為何如此下血本建造園林的想法?為何他能在掙錢和品質(zhì)開發(fā)中做這樣的選擇?但都被婉拒了。聽說,他經(jīng)常吃住在工地,和員工一起干到凌晨3點;他也常常在園區(qū)走動,發(fā)現(xiàn)可改進(jìn)的細(xì)節(jié),他喜愛花草樹木,精心侍弄……但是,看來他并不想過多地宣揚自己,只想用實際呈現(xiàn)出的結(jié)果說話。
在這個浮躁的市場中,能夠保持好自身良性健康發(fā)展的同時,還能給出客戶超預(yù)期的產(chǎn)品和服務(wù),真的是鳳毛麟角了。他的不張揚、不刻意,只為用戶埋頭干事兒,或許就是他成功的秘訣吧。
品質(zhì)小區(qū)的標(biāo)志細(xì)節(jié)服務(wù)見“樓品”
人們都說,細(xì)微之處見人品。一個項目,細(xì)微之處見“樓品”,見良心。
磨刀、理發(fā)、沖洗地墊、車胎充氣、沖洗車輛……這些都是新景桂園物業(yè)的日常。除了做好日常服務(wù)外,他們和業(yè)主都處成了和諧的朋友關(guān)系,還真不多見。
“大家將心比心,我們物業(yè)公司的人把業(yè)主當(dāng)朋友,業(yè)主也把我們物業(yè)公司的人當(dāng)朋友,關(guān)系融洽了,工作也好推進(jìn)?!必?fù)責(zé)新景桂園的捷德物業(yè)負(fù)責(zé)人說,業(yè)主和物業(yè)公司的和諧關(guān)系都是在平時處理小事時,為對方著想,盡自己的能力幫助對方解決問題時形成的。
協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系是物業(yè)的一項任務(wù),有人投訴鄰居家的狗叫聲大、有人投訴小孩哭聲大、有人投訴樓上空調(diào)漏水……這些雞毛蒜皮的小事看起來很小,但是有時候這些小事可以引發(fā)大的波動。物業(yè)管理人員認(rèn)為業(yè)主的事無小事,每件事都認(rèn)真去處理、協(xié)調(diào),幫助業(yè)主解決問題。在這個過程中,雙方成為了朋友。
古人說:“生于憂患,死于安樂”,對一個企業(yè)也是如此。在很大程度上,一個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)如何,不僅影響著業(yè)主的居住體驗,也是樓盤品質(zhì)的重要標(biāo)志。尤其在非常時期,一個小區(qū)物業(yè)能否快速響應(yīng)和及時解決問題,更是對其服務(wù)力的考驗。
在新冠肺炎疫情危機爆發(fā)時,捷德物業(yè)快速反應(yīng),不放過小區(qū)的每個角落,大到小區(qū)里的公共活動空間、綠地,小到樓棟里的大廳、過道、電梯間……每天都進(jìn)行全面消殺。另外,購置了數(shù)萬元的防控疫施和物資,將蔬菜、瓜果送到業(yè)主家里,得到好評不斷。為此,捷德物業(yè)也多次登上平頂山物業(yè)紅榜,先后榮獲省級“衛(wèi)生居民小區(qū)”、平頂山市物業(yè)服務(wù)行業(yè)“優(yōu)秀企業(yè)”“新冠肺炎防控工作突出貢獻(xiàn)單位”等榮譽稱號。
筆者看到,新景桂園整個園區(qū)里安裝著全方位監(jiān)控設(shè)備,還配備了多名維護(hù)、清掃工作人員和綠植修剪維護(hù)人員,讓園林時刻保持美觀整潔。但是,畢竟路邊擺滿了名貴的盆景以及各種花草,擔(dān)不擔(dān)心被偷和破壞?物業(yè)人員笑著說,不擔(dān)心,看到這么美的環(huán)境,業(yè)主們都特別開心,也會自覺維護(hù),因為這是大家共享的園林,共享的美景。
走出新景桂園小區(qū),筆者仿佛又回到現(xiàn)實世界中,剛才看到的美景、聽到的故事,像是一個美好的夢境。
走在東安路這條街上,從外面你根本看不到這里竟藏著一個美輪美奐的江南園林,因為這條路正在擴寬修建,近段時間走過稍顯狹窄,周邊的成熟小區(qū)和商業(yè)配套一應(yīng)聚全,十分繁華。住在這里的居民也都是普通的工薪階層,這里的房價僅6000多元,但是這里的園林卻是價值萬金。
不離繁華,大隱于市!這樣的生活,你不羨慕嗎?來這個寶藏小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),或許你也會發(fā)出同樣的感慨。
編輯:LS
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文章來源:樂居買房