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今日超百只地產(chǎn)股下跌!官方將救助這12家房企
時(shí)間:2022-04-25 19:43:16  來源:樂居大灣區(qū)  
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樂居新媒體訊今日股市一片綠油油,失守3000點(diǎn),股民心都碎一地。

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地產(chǎn)超百股集體下挫

據(jù)數(shù)據(jù)顯示,截止到收盤,兩市超4500股飄綠,超360只個(gè)股跌停,近千股跌超9%,今日成交約8969億。

此外,滬指跌5.13%,深成指跌6.08%,創(chuàng)業(yè)板指跌5.56%。

房地產(chǎn)板塊也慘兮兮,個(gè)股漲跌方面,上漲的4家,分別是天地源、中交地產(chǎn)、南國(guó)置業(yè)、ST基礎(chǔ);下跌的有104家,大名城、泰禾集團(tuán)、新華聯(lián)、渝開發(fā)等均跌停,跌幅達(dá)10%;平盤的一家。

而實(shí)際上,進(jìn)入3月份以來,地產(chǎn)股持續(xù)下跌是常態(tài),今日是地產(chǎn)股集體下挫也是意料之中。

今日超百只地產(chǎn)股下跌!

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官方表態(tài)救助房企

這波行情,和房地產(chǎn)目前行業(yè)的不景氣有莫大關(guān)系。

雖然今日央行降準(zhǔn)已經(jīng)執(zhí)行,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn),將釋放長(zhǎng)期資金約5300億,以利率招標(biāo)方式開展了100億元逆回購操作,但對(duì)于市場(chǎng)的影響不會(huì)馬上見效。

據(jù)中證報(bào)報(bào)道,網(wǎng)傳金融監(jiān)管部門召開專題會(huì)議,向主要5大AMC和18家銀行提供了12家房企的清單,針對(duì)其資產(chǎn)收并購等工作擬有6項(xiàng)政策指導(dǎo)。

(1)可以收2021年年底以前資產(chǎn)用途是土地價(jià)款的、可以收金融機(jī)構(gòu)暫未納入不良的貸款、可以收集團(tuán)2021年年底之前的關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款。

(2)以上業(yè)務(wù)開展不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理,保證按揭發(fā)放。

(3)以上業(yè)務(wù)資本金按照50%計(jì)量,同時(shí)全力支持開發(fā)貸,資金務(wù)必封閉管理。

(4)與關(guān)聯(lián)方合作收購,不納入重大關(guān)聯(lián)交易。

(5)對(duì)這12家房企的四證不全項(xiàng)目并購、涉及并購貸款置換土地出讓金項(xiàng)目等合規(guī)性要求有所放松。

(6)存量逾期補(bǔ)充增信后展期。并且指出,此批清單為首批企業(yè),清單有效期2022年4月-2023年4月,后續(xù)會(huì)動(dòng)態(tài)調(diào)整。

傳被救助的12家房企分別是,世茂集團(tuán)、中梁控股、綠地控股、中南建設(shè)、奧園地產(chǎn)、恒大集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、榮盛發(fā)展、陽光城、融信中國(guó)、佳兆業(yè)、廣州富力。

這只是第一批,后面可能還會(huì)陸續(xù)增加救助名單。

金融機(jī)構(gòu)為讓房企項(xiàng)目不停工保交樓,活下去,都在積極緩解房企的資金需求,而全國(guó)超百城都在以降首付、提高公積金貸款、發(fā)放購房補(bǔ)貼等各種政策救市維穩(wěn),不斷提振房地產(chǎn)行業(yè)信心。

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保持理性 不要倒在黎明前

救市力度不斷加碼,你對(duì)市場(chǎng)信心大嗎?

有網(wǎng)友表示,一個(gè)月前把股票清倉的錢拿去買房,然后他并不開心,因?yàn)楦静恢拦墒泻头渴校膫€(gè)是底,哪個(gè)是頂。

更有股民苦笑道:“最近打開股票APP,每次一看就少幾千,懷疑查詢是不是需要手續(xù)費(fèi)。”

悲觀情緒蔓延,也有專家喊話,讓你別倒下。

4月25日,任澤平發(fā)文稱,建議投資者保持理性,不要倒在黎明前。他表示,真正的投資者應(yīng)該對(duì)于好公司好股票越跌越樂觀,越漲越悲觀,底部樂觀,頂部悲觀。投資是反人性的,所以注定是少數(shù)人的成功。投資根本上是認(rèn)知的變現(xiàn),要做好投資先從改變認(rèn)知開始。