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李嘉誠開啟賣賣賣!長實74.67億出售倫敦物業(yè) 凈賺48億港元
時間:2022-03-12 10:15:49  來源:新浪港股  
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發(fā)布公告,董事會欣然宣布,賣方CK Steel (UK) Limited(公司一家間接全資附屬公司)、買方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited及公司(作為賣方保證人)已于2022年3月11日訂立買賣協(xié)議。根據(jù)買賣協(xié)議,賣方同意向買方出售目標(biāo)股份,即目標(biāo)公司Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey) Limite全部已發(fā)行股份,而目標(biāo)股份已于同日完成買賣。出售事項代價為現(xiàn)金7.29億英鎊,大約74.67億港元。

此外,買方已促使目標(biāo)集團支付 480 百萬英鎊(約相等于港幣49.15億港元),亦即解除在交易完成時目標(biāo)集團欠負(fù)之全部欠款,并釋放授予目標(biāo)集團并由本公司提供擔(dān)保之有期 信貸貸款項下之所有擔(dān)保及保證所需之金額。

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目標(biāo)公司間接擁有該物業(yè)全部權(quán)益,該物業(yè)位于英國倫敦名為“5Broadgate”大廈內(nèi)包含多個商業(yè)及辦公單位以及停車位。

公司表示,本公司從出售事項獲得的預(yù)期收益估計約為1.08億英鎊(約等于港幣11.06億港元), 乃根據(jù)代價高于目標(biāo)集團于交易完成日的估算資產(chǎn)凈值計算。出售事項所得款項凈額擬由本集團用作一般營運資金用途。 該項投資的總回報(包括整個持有期內(nèi)的租金收入、超過原來成本的物業(yè)升值,以及該 項投資的對沖利潤)約為港幣48億元,即 45% 投資回報 。

早前媒體引述消息人士報道,長和系正打算出手旗下的英國配電業(yè)務(wù)UK Power Networks。該配電業(yè)務(wù)由長和系長實集團(01113)、長江基建集團(01038)及電能實業(yè)(00006)所共同持有,據(jù)報現(xiàn)時由麥格理及私募基金KKR所牽頭的財團正與長和系進行洽商,預(yù)計其估值高達150億英鎊。

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